460 Rue des Bouleaux , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2J8
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460 Rue des Bouleaux , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2J8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété entièrement rénovée selon les plus récentes tendances du design contemporain! Située dans un des quartiers les plus recherchés de Saint-Bruno à deux pas du Parc National et à distance de marche du centre-ville. L'imposante fenestration de même que l'orientation assurent une luminosité sans pareille à toutes heures du jour! À voir!

Propriété rénovée selon les plans, et par l'équipe, de la firme d'architectes UNSEIZE. Mariage parfait entre fonctionnalité et minimalisme!

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES EN 2015-2016 (plusieurs factures disponibles):

EXTERIEUR:

- Drain français & ligne d'eau reliant la maison à la ville refaits
- Installation d'une membrane imperméabilisante & panneau de protection sur murs de fondation
- Toiture en acier
- Portes, fenêtres & 2 portes-patio triple
- Patio 2 paliers, recouvert
- Terrasses en ardoise avec muret
- Allée en ardoise en façade
- Abri auto pouvant être converti en garage
- Brique peinturée par SprayNet
- Gouttières faites sur-mesure
- Gazon

INTERIEUR:

- Électricité - boîte électrique 200 ampères
- Fournaise électrique
- Réservoir d'eau
- Sump pump
- Garage converti en pièce habitable
- 2 escaliers faits sur-mesure en acier avec éclairage au LED
- Ajout d'un mur de verre donnant sur les escaliers
- Transformation de pièces du RDC en aire ouverte: salon, salle à manger & cuisine
- Tous les planchers ont été refaits (érable grade naturel)
- Plancher de bois franc partout au RDC, au 2e étage & au sous-sol (excluant salle de rangement)
- Ajout d'un foyer au gaz
- Ajout de lumières encastrées dans la cuisine
- Cuisine repensée & refaite à neuf
- Comptoir & îlot de quartz blanc, aucun joint, épaisseur de 1/2 pouce
- Salles de bains refaites
- Ajout de 2 walk-in dans la CCP de style hôtel-boutique, pour un total de 3 walk-in dans CCP
- Portes au RDC & au 2ième étage sont de 8 pieds de hauteur & 3 sont coulissantes
- Aménagement d'une 4e chambre à coucher au sous-sol
- Aménagement d'une salle de jeux au sous-sol (dépendance fonctionnelle)
- Aménagement d'une salle familliale au sous-sol avec espace laveuse-sécheuse

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES EN 2020-2021 (factures disponibles):

- Piscine creusée (12' x 27') chauffée, au chlore
- Terrasse au sol
- Palissage en cèdre naturel
- Thermopompe centrale

Occupation rapide possible! Hâtez-vous!

Inclusions : 

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, luminaires, stores, aspirateur central et acc., système d'alarme relié (contrat à reprendre obligatoirement), piscine creusée et acc., armoires et étagères de rangement dans la chambre à coucher principale.

Exclusions : 

Tous les meubles et accessoires meublants.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 318 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 455 900,00 $
  • Évaluation totale : 774 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 104,00 $
  • Taxe scolaire : 650,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 754,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 99.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 9324.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Au chlore
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio, terrasse
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
    Bain-douche séparés
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 5.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
    2 walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
    2 garde-robes
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.03 m
    Plancher : Bois
    Douche
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    Dépendance fonctionnelle
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 8.36 m
    Plancher : Bois
    Laveuse-sécheuse, porte ext.
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 7.87 m
    Plancher : Béton
    Salle de fournaise

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Règlement 00-03300-1)
    184,00 $

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