475 Rue Beaumont E. , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2R2
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À Vendre

1 124 900 $

475 Rue Beaumont E. , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2R2

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Localisation de choix! À proximité de la montagne! Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété! Elle se distingue par le cachet de son décor contemporain et intemporel! En plus de son intérieur fabuleux, la maison se démarque par son terrain spectaculaire de 11 390 pc aménagé d'une piscine creusée, d'un spa, d'une pergola intime et d'un grand patio. La cour est superbement paysager; bordée par des arbres matures qui procurent beaucoup d'intimité aux occupants. La demeure offre quatre chambres à coucher hors sol, deux salles de bains et une salle d'eau. Un foyer au bois ainsi qu'un garage ajoutent au plaisir de vivre dans cette maison.

Une maison résolument familiale! Voici ses caractéristiques appréciables!

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé par une porte française coulissante
- Salle d'eau en retrait des pièces de vie
- Salon avec foyer au bois enjolivé d'un magnifique manteau de pierre
- Imposante fenestration dans les pièces principale qui offre beaucoup de luminosité
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Magnifique cuisine avec îlot central en quartz, comptoir lunch, beaucoup d'armoires et de commodités et électroménagers haut de gamme (cuisinière au gaz propane avec réchaud Thermador, réfrigérateur, lave-vaisselle, cafetière intégrée Thermador, cellier inclus)
- Salle à manger conviviale avec banquette faite sur mesure pour recevoir confortablement
- Connexion avec le garage
- Plancher de lattes

ÉTAGE

- Chambre à coucher principale au dessus du garage, en retrait des chambres secondaires pour plus d'intimité
- Magnifique salle de bain rénovée dans un style contemporain, attenante à chambre à coucher principale et accessible aux chambres d'enfants
- Trois chambres secondaires de bonnes dimensions dont une actuellement utilisée en bureau

SOUS-SOL

- Sous-sol complètement refait en moquette pour plus de confort
- Salle familiale spacieuse qui permet entre autre l'installation d'une table de billard ou d'un cinéma maison
- Salle de bain récemment aménagée
- Salle de lavage indépendante et fonctionnelle

EXTÉRIEUR

- Terrain de 11 390 pc pieds carré, magnifiquement paysager
- Beaucoup d'arbres à fleurs, de vivaces et d'arbres matures pour un minimum d'entretien
- Piscine creusée, chauffée, au sel
- Spa (récent)
- Très grand patio
- Terrasse au sol aménagée derrière le garage, surplombée d'une pergola et ceinturée par des rideaux pour plus d'intimité
- Grand cabanon
- Module de jeux pour le bonheur des enfants

SECTEUR

- À quelques pas des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Secteur homogène, paisible et mature
- À distance de de marche de l'entrée Taillandier du Mont-Saint-Bruno
- À proximité de la gare de train de Saint-Basile
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)
- Non loin de tous les services (commerces, écoles, transports en commun, etc.)

Inclusions : 

Luminaires, fixtures, stores, toiles des fenêtres, aspirateur central & accessoires, électroménagers de la cuisine, cuisinière au gaz propane avec réchaud Thermador, réfrigérateur, lave-vaisselle, cafetière intégrée, cellier, banquette blanche en cuir, accessoire de piscine, cabanon, supports muraux à télévision, ouvre-porte de garage (une télécommande), hauts-parleurs intégrés, pergola et rideaux, module de jeux, spa et accessoires.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse, maquilleuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 371 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 577 000,00 $
  • Évaluation totale : 948 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 724,00 $
  • Taxe scolaire : 590,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 314,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 54.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 214.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11390.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.7 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 5.59 m
    Plancher : Bois
    au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.90 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.93 m x 6.73 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique

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