1649 Rue De Bienville , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3Z6
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1649 Rue De Bienville , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3Z6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Localisation de choix! Situé dans un quartier très recherché de Saint-Bruno-de-Montarville. À distance de marche du village, des écoles primaires francophone et anglophone, des commerces, des transports en commun et de tous services. Favorise les déplacements sans voiture! Ce joli plain pied compte actuellement deux chambres à coucher (possibilité de trois au rez-de-chaussée) et une salle de bain. Le terrain 8 751 pc est enjolivé par des arbres matures et des arbustes. La maison a un fort potentiel. Avis aux rénovateurs! Un bon investissement!

Les visites débuteront à l'occasion de la visite libre du 9 février 2025 à 14H.

Très grand potentiel! Super opportunité!

Bungalow situé dans un secteur très recherché de Saint-Bruno.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé
- Plancher de lattes de bois dans les chambres
- Cuisine rénovée vers 1989
- Très grande fenêtre au salon et dans la cuisine laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle
- Salle de bain avec bain encastré actualisée avec les années
- Chambre des maîtres très spacieuse
- Chambres secondaires (2) jumelées en une grande chambre
- Solarium 3 saisons à rénover

SOUS-SOL

- Vaste espace à aménager
- Coin lavage
- Coin fournaise
- Sur le béton

EXTÉRIEUR

- Terrain de 8 751 pc sans voisin arrière (cimetière)
- Allée de stationnement pour 3 voitures
- Nombreux arbres et arbustes matures

SECTEUR

- À proximité de tous les services (commerces, écoles, transports en commun)
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)

Très grand potentiel! Un excellent achat!

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, luminaires, stores, échelle, le tout donné avec aucune garantie de fonctionnement.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 357 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 89 400,00 $
  • Évaluation totale : 447 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 610,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 873,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8751.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - Cimetière, clocher de l'église

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 10.87 m x 6.88 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 6.43 m
    Plancher : Béton
    Salle de machine

Style de vie
Information du quartier

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