1072 Rue Giffard , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4Y8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe plain-pied (29'X39') entièrement rénové en 2016, sis sur un terrain de 6128 pc. La cour est aménagée d'une grande terrasse sur deux niveaux, d'un spa et d'un rond de feu. Localisation idéale pour une famille! À quelques pas d'une école primaire et d'un parc pour enfants. La maison compte un total de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain.

Description des pièces:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert
- Salon spacieux avec une imposante fenêtre permettant un maximum de lumière dans la maison
- Salle à manger, salon et cuisine à aire ouverte
- Cuisine très fonctionnelle et spacieuse dotée d'un îlot central
- Salle de bain rénovée avec bain-douche, meuble lavabo double contemporain et connexion à la chambre des maîtres
- Chambre à coucher principale avec garde-robe double aménagé
- Chambres à coucher secondaires de bonne dimension (2)
- Plancher de lattes

SOUS-SOL

- Salle familiale feutrée (insonorisée) et spacieuse (espace cinéma, chambre ou salle de jeux)
- Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de rangement
- Salle de bain très spacieuse avec douche en céramique et espace laveuse-sécheuse
- Connexion avec le garage et la salle de fournaise attenante

EXTÉRIEUR

- Grande cour arrière avec haies de cèdres matures
- Grand patio sur deux niveaux
- Spa
- Rond de feu
- Allée de stationnement en asphalte en bon état (4 voitures)
- Superbe aménagement paysager avant et arrière

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS 2016 (certaines factures disponibles; principalement des matériaux)

- Fenêtres et portes extérieures, plomberie, électricité, isolation, divisions intérieures,
finitions intérieures, aménagement paysager avant et arrière, toiture, soffites et facias

SECTEUR

- À quelques pas d'une école primaire anglophone et d'un parc pour enfant
- Secteur mature, homogène et paisible
- Accès facile aux grands axes routiers (116, A30)

N.B À la demande du vendeur, les visites auront lieu du 20 au 24 octobre 2021 inclusivement. Les offres devront être envoyées avant 15H00 le 25 octobre et seront traitées à 17H30 le même jour.

Inclusions : 

Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière (tel quel, sans garantie de fonctionnement), spa, bancs à l'îlot, armoires IKEA dans la chambre ouverte au sous-sol.

Exclusions : 

Rideaux marine dans la chambre en façade

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 135 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 198 300,00 $
  • Évaluation totale : 334 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 803,00 $
  • Taxe scolaire : 326,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 129,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 94.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6128.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ouverte
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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