279 Rue de l'Aigle , Carignan, QC J3L7J6
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279 Rue de l'Aigle , Carignan, QC J3L7J6

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Coup de coeur assuré pour cet immense cottage jumelé de construction 2021. Les choix des matériaux et des finitions ont été réfléchi dans les moindre détails. Le décor est à la fois contemporain, épuré et intemporel. La propriété compte un total de quatre chambres à coucher, trois salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage et un garage double. La propriété se distingue par sa très grande fonctionnalité, ses multiples rangements et ses nombreuses commodités. Impeccable!

Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants! La maison est située dans un secteur recherché de Carignan aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville.

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert aménagé d'une grande garde-robe
- Connexion avec le garage double accessible du hall d'entrée
- Vaste salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec garde-manger walk-in (cuisinette), îlot central surdimensionné, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme (inclus)
- Porte-patio dans la salle à manger donnant sur une terrasse couverte
- Salon très fenêtré avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec cuve, pôle à suspendre et beaucoup de rangement
- Plafond à 9'

ÉTAGE

- Chambre à coucher principale spacieuse avec immense walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant, vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (2) de bonne dimension avec garde-robe aménagée
- Salle de bain des enfants avec bain auto-portant et douche en céramique

SOUS-SOL

- Salle familiale très spacieuse
- Nombreux espaces de rangement
- Chambre à coucher secondaire
- Salle de bain avec douche

AUTRES

- Système de chauffage et de climatisation par géothermie
- Garage double très spacieux avec rangement
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Portes de 8 pieds au RDC et à l'étage

SECTEUR

- Parc pour enfants près de la maison
- Secteur récent, familial et paisible
- Aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville
- Accès facile aux grands axes routiers
- Non loin des commerces et de tous les services

Inclusions : 

Luminaires,stores, pôles, rideaux, réfrigérateur Jenn Air, micro ondes encastré Miele, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin de marque frigidaire, supports muraux à télévision, ouvre porte de garage(2), avec télécommandes(2), système d'alarme relié, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge électrique, mobilier intégré(garde-robes), écran et projecteur, broyeur et sièges bidets.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 217 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 802 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 019 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 001,00 $
  • Taxe scolaire : 738,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 739,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 43.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4260.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 5.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.70 m
    Plancher : Céramique
    Céramique chauffante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.43 m x 8.71 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.62 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique

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