À Vendre et Louer

719 000 $

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2 500,00 $

 / Mensuel

501 Rue Main , 201, Ayer's Cliff, QC J0B1C0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

LIBRE IMMÉDIATEMENT! QUAI SUR LE LAC MASSAWIPPI! Condo de 1008 pc offrant deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Véritable clé en main entièrement équipé. Unité de coin offrant beaucoup de luminosité. Entrée privée. Grand patio de 18'9'' X 7'6''. Vue panoramique à couper le souffle! Condo de qualité supérieure; plafonds de 9', plancher de béton (excellente insonorisation), foyer au gaz propane, 2 espaces de stationnement extérieurs, remise, piscine creusée, chauffée, au sel. Animaux interdits. Non fumeurs. Location court terme interdite. À voir!

À VENDRE OU À LOUER!

Complexe du Phare Massawippi! 270 pieds au bord du lac Massawippi avec une plage privée, une piscine au sel, chauffée et un quai!

Caractéristiques appréciables de cette copropriété:

- Quai (1)
- Remise extérieure
- 2 espaces de stationnement extérieur
- Entrée privée
- Génératrice
- Chauffage et climatisation central
- Grand balcon couvert (18'9 X 7'6)
- Foyer au gaz propane
- Connexion de gaz propane pour BBQ
- Entièrement meublé et équipé
- Libre immédiatement

Secteur:

- Facile d'accès à l'autoroute 55
- Situé à quelques minutes d'Ayer's Cliff (parc, bibliothèque, épicerie, boucherie, pâtisserie etc)
- Accès à la piste cyclable Tomifobia de 20km
- À 15 minutes du Mont Orford (sentiers pédestres, vélo de montagne, ski alpin, fat bike, ski de fond etc.)
- Terrains de golf à proximité (Dufferin Heights, Orford, North Hatley, Venise)
- 17 km du centre-ville de Magog
- 20 km des douanes américaines de Stanstead

LOCATION:

Condo entièrement meublé et équipé offert en location (12 mois ou plus) libre immédiatement.

Important:

- Locataire extrêmement propre et fiable recherché
- Enquête de crédit obligatoire
- Location court terme interdite
- Location minimum 12 mois
- Location 24 mois privilégiée
- Non fumeurs
- Aucun animal
- Aucune peinture des murs possible

À assumer par le locataire:

- Électricité, chauffage, internet, câble, gaz propane, police d'assurance locataire.

Inclusions : 

Location : entièrement meublé tel que vu. Remise #24. Quai #5. Stationnements #43 et 44. Vente: Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, mobilier intégré de salle à manger, aspirateur central et accessoires et système d'alarme non relié.

Exclusions : 

Location: électricité, chauffage, gaz propane, internet, câble, police d'assurances locataire. Vente: aucun sauf les meubles meublant.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $441,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 314 800,00 $
  • Évaluation totale : 314 801,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 232,00 $
  • Taxe scolaire : 293,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 525,00 $ (2022)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1008.58 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Massawippi
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , [] , Système d'alarme  - Génératrice
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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