273 Rue Valois , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1E7
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273 Rue Valois , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1E7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété minutieusement entretenue par ses propriétaires uniques! La maison compte un total de quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Magnifique terrain de 7 647 pc en coin de rue, très bucolique; ceinturé par de la végétation mature et enjolivé par une piscine creusée chauffée, des arbres, des arbustes et des vivaces. La résidence est très fenêtrée et la luminosité est vraiment appréciable dans les pièces de vie. Il s'agit d'un endroit où il fait bon vivre, à proximité d'un parc pour enfants et non loin de la montagne, du village, des grands axes routiers et de tous les services! Un véritable clé en main. À voir!

Description des pièces:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert (entrée split)
- Garde-robe d'entrée sur le palier de l'étage
- Salon spacieux avec une imposante fenêtre permettant un maximum de lumière dans la maison
- Salle à manger et salon à aire ouverte
- Grands gardes-manger idéalement aménagés au centre de la cuisine
- Cuisine très fonctionnelle et propre
- Salle de bain rénovée en 2015 avec bain-douche et plancher chauffant
- Chambre à coucher principale spacieuse
- Chambres à coucher secondaires (2) de bonne dimension

SOUS-SOL

- Salon spacieux avec foyer au bois enjolivé d'un mur de briques
- Salle familiale avec sortie extérieure (rarissime!) aménagée à la construction de la maison
- Salle de bain avec douche et salle de lavage intégrée
- Connexion avec le garage au travers d'une pièce polyvalente très pratique
- Grand rangement
- Garde-robe sous l'escalier

EXTÉRIEUR

- Cour arrière magnifique avec végétation mature
- Grand patio attenant giclé à l'epoxy avec une pergola haut de gamme de la compagnie Zytco
- Piscine creusée, chauffée, au chlore (sécurisée)
- Grande terrasse au sol idéale pour aménager un salon ou une salle à manger extérieure
- Cabanon (à noter que la base du cabanon gagnerait à être refaite)
- Allée de stationnement simple largeur en asphalte avec murets en pavé uni récent

SECTEUR

- Près d'une piste cyclable
- À quelques pas des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Secteur homogène, paisible et mature
- À proximité d'un parc pour enfants (Parc Joliet)
- Non loin d'écoles primaires (anglophone et francophone)
- Accès facile aux axes routiers (A30)
- Non loin de tous les services (commerces, écoles, transports en commun, etc.)

Travaux et améliorations (certaines factures disponibles) :

- Remplacement des fenêtres (sauf deux), portes et portes-patio en 2016. Auvent fixe (Zytco) en 2018. Recouvrement de béton du balcon en 2018, salle de bain du rez-de-chaussée 2015. Toile de piscine 2021. Thermopompe de piscine 2014. Toiture 2014. Thermopompes murales (3 têtes) en 2016.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, piano, piscine creusée et accessoires, ventilateurs, luminaires, stores, pôles, rideaux, valences, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme relié. Toutes les inclusions sont laissées en guise de don, sans garantie de fonctionnement, mais sont tous actuellement fonctionnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 222 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 600,00 $
  • Évaluation totale : 443 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 281,00 $
  • Taxe scolaire : 383,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 664,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 73.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7647.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1092.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe murale (3)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.17 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 7.14 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-sécheuse

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