À Vendre

969 000 $

2048 Rue Montarville , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3V7

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Rarissime! Terrain très intime de 15 000 pc situé dans un secteur recherché de la ville de Saint-Bruno-de-Montarville. Grand plain pied de 1 320 pc (30 X 44) avec garage simple. La cour arrière est tout simplement spectaculaire avec l'immense piscine et la végétation luxuriante. La propriété offre un total de cinq chambres à coucher et deux salles de bain. Les gens qui aiment recevoir apprécieront les dimensions de la cuisine et de la salle à manger, de même que les espaces de vie à aire ouverte. Il s'agit d'une maison excessivement conviviale et agréable à vivre. Le terrain et la localisation ajoutent à son caractère unique. Haut potentiel!

Coup de coeur assuré pour ce plain pied surdimensionné (30'X 44') et son terrain spectaculaire!

Description des pièces:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert avec entrée split
- Salon très spacieux ouvert sur les pièces de vie
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la grande terrasse
- Cuisine très fonctionnelle permettant l'aménagement d'un ilot au centre de la pièce
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, avec bain encastré et vanité de lavabo simple
- Salle de lavage intégrée à la salle de bain avec tablettes de rangement
- Chambre des maîtres de bonne dimension avec walk-in
- Chambres secondaires (2)

SOUS-SOL

- Grande salle familiale avec foyer au bois enjolivé d'un manteau de brique
- Grand rangement polyvalent (atelier)
- Chambres secondaires (2)
- Salle de bain avec douche en verre contemporaine
- Plancher de liège dans les pièces de vie

EXTÉRIEUR

- Piscine creusée surdimensionnée et très profonde (à être clôturée selon la nouvelle règlementation) au soleil la majorité de la journée
- Terrain intime de 15 000 pc sans vis-à-vis, bordé par des haies matures, avec de nombreux arbres en fond de cour
- Patio sur deux niveaux
- Plusieurs espaces de stationnement extérieur
- Cabanon

SECTEUR

SECTEUR

- Situé sur une des plus belles et recherchées rues de Saint-Bruno
- À proximité de tous les services (commerces, écoles primaires francophone et anglophones, transports en commun, etc.)
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- À proximité du lac du Village et de ses attraits
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)

Inclusions : 

Luminaires, ventilateur, toiles, stores, lave-vaisselle (tel quel), aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, ouvre-porte de garage avec une télécommande, balancelle (tel quel), adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau, corde de bois, toile solaire de la piscine (tel quel).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 366 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 205 400,00 $
  • Évaluation totale : 572 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 993,00 $
  • Taxe scolaire : 501,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 494,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 15000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1320.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.07 m
    Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.03 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.91 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.97 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.17 m x 8.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 3.48 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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