1774 Rue Lakeview , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4C4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Une chance unique! Élégant et immense plain-pied sis sur un terrain exceptionnel de 15 893 pc bordé par un ruisseau. La propriété est idéalement située à proximité d'un parc pour enfants, d'une école primaire et du centre-ville de Saint-Bruno. La maison compte un total de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. À voir!

Amoureux de la nature, ne cherchez plus! En habitant cette propriété, vous aurez le sentiment d'être en vacances à la maison et ce, à 20 minutes du centre-ville de Montréal!

Situé dans un secteur recherché, cet impressionnant plain-pied de construction 1961 est sis sur une terrain de 15 893 pc à couper le souffle! La grande terrasse permet d'apprécier le panorama à son maximum. Le cour est intime et paysager, et se termine sur un ruisseau paisible. La maison offre une superficie habitable impressionnante! L'architecture extérieure, la qualité des matériaux et la grandeur de la maison lui confèrent un caractère unique en son genre! Les espaces de vie intérieurs sont très conviviaux et les pièces inondées de lumière!

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert
- Salon enjolivé par un foyer au bois et deux bibliothèques encastrées
- Impressionnante fenestration au salon avec portes françaises donnant sur la terrasse
- Salle à manger très spacieuse avec deux vaisseliers encastrés
- Cuisine de bonne dimension avec beaucoup d'armoires
- Coin repas à même la cuisine entièrement fenêtré (Pella)
- Salle d'eau en retrait de la cuisine
- Chambre à coucher principale avec un mur de fenêtres et porte française donnant sur la terrasse
- Chambres à coucher secondaires (3) de bonne dimension dont une servant actuellement de boudoir (bibliothèque faite sur mesure inclue)
- Salle de bain avec lavabo sur pied, bain sur pattes, douche en céramique et lingerie encastrée
- Salle de lavage aménagée (revêtement de céramique) pouvant servir de ''Mud room'' avec portes extérieures à l'avant et à l'arrière de la pièce
- Plancher de lattes de cerisier dans le salon, la salle à manger et les chambres à coucher

SOUS-SOL

- Immense salle familiale ouverte faisant toute la largeur de la maison
- Salle de jeux attenante à la salle familiale (pièce polyvalente)
- Chambre à coucher de bonne dimension (5e de la maison)
- Salle de bain avec douche et vanité récente
- Cave à vin aménagée de nombreux casiers à bouteilles de vin
- Garde-robe de cèdre (2)
- Grand espace de rangement fermé
- Salle des machines sur le béton permettant plus de rangement
- Espace atelier avec cuve

EXTÉRIEUR

- Aménagement paysager époustouflant
- Nombreux arbres, arbustes et vivaces
- Ruisseau comme voisin arrière
- Terrain bordé par des haies de cèdres matures
- Grande terrasse en pavé-uni
- Revêtement en brique et en aluminium
- Toiture de tôle

SECTEUR

- Situé sur une des plus belles et recherchées rues de Saint-Bruno
- À proximité de tous les services (parc pour enfants, parc d'exercices, commerces, écoles primaires francophone et anglophone)
- À quelques pas d'un arrêt d'autobus vers Longueuil
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)

N.B À la demande du vendeur, les visites débuteront le 24 août 2021. Aucune offre ne sera traitée avant le 30 août 2021.

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, support à bouteilles de la cave à vin, ventilateur, bibliothèques du boudoir.

Exclusions : 

Rideaux de la chambre à coucher principale, luminaire de la salle à manger, luminaire au dessus de la table de billard.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 265 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 324 400,00 $
  • Évaluation totale : 589 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 403,00 $
  • Taxe scolaire : 595,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 998,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 155.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 15893.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac du ruisseau
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    Ouvert
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
    2 vaisseliers intégrés
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Très fenêtré
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.99 m
    Plancher : Céramique
    Rangement du type mud room
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    au bois, portes françaises
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Boudoir, bibliothèque intégrée
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Porte française
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
    Bain sur pattes douche séparée
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 13.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 7.49 m
    Plancher : Béton
    Cuve
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 6.38 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.17 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 1.80 m
    Plancher : Bois

Style de vie
Information du quartier

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