1074 Rue de Bellême , Boucherville, QC J4B5V2
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À Vendre

729 000 $

1074 Rue de Bellême , Boucherville, QC J4B5V2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété au cachet champêtre français sise sur un terrain spectaculaire en coin de rue de 7 514 pc. La maison saura répondre aux attentes des plus exigeants par sa qualité de construction. La résidence compte un total de trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Les pièces de vie sont spacieuses et agréables à vivre. À voir!

CARACTÉRTISTIQUES APPRÉCIABLES

- Maison de style cottage mansardé au cachet champêtre français
- Implantée sur un coin de rue
- Construction solide et matériaux de qualité supérieure

TERRAIN ET EXTÉRIEUR

- Propriété sise sur un terrain de 7 514 pc
- Aménagement paysager somptueux
- Beaucoup d'arbres, d'arbustes et de vivaces matures
- Porte de garage à ouverture électrique
- Borne de recharge pour voiture électrique (incluse)
- Allée double et trottoirs en pavé-uni
- Piscine hors terre
- Porte avant et porte de garage de qualité supérieure

DESCRIPTION DES PIÈCES;

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermée par une porte française
- Hall secondaire spacieux donnant sur un escalier en chêne pour aller à l'étage
- Salle d'eau avec vanité de lavabo et robinetterie haut de gamme
- Salon avec foyer au propane qui crée une division avec la salle à manger
- Salle à manger formelle en retrait de la cuisine
- Cuisine spacieuse avec coin repas
- Salle familiale aménagée derrière le garage en retrait des pièces de vie, avec porte-patio
- Connexion garage-maison

ÉTAGE

- Trois chambres à coucher de bonne dimension
- Salle de bain complète avec bain douche, vanité de lavabo haut de gamme et toilette en retrait

AUTRES

- Thermopompe murale (2 têtes)
- Beaucoup d'espace de rangement
- Plancher de parquetterie sur les deux étages
- Sous-sol spacieux à aménager à votre goût
- Laveuse et sécheuse installées au sous-sol
- Garage à l'epoxy avec ouvre-porte électrique

N.B Une seule famille a habité cette propriété depuis 1976. Impeccable!

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, piscine hors terre et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage électrique, borne de recharge électrique, tous laissés tel quel en guise de don, sans garantie de fonctionnement.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Champ du Papillon
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 226 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 208 300,00 $
  • Évaluation totale : 434 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 799,00 $
  • Taxe scolaire : 378,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 177,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 76.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7514.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.36 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.67 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.06 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.51 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 4.42 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 4.70 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 8.08 m x 8.00 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.76 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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