3050 Boul. De Boucherville , 44, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0B4
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3050 Boul. De Boucherville , 44, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0B4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Impeccable! Condo haut de gamme situé au Domaine du Ruisseau. L'unité de 1371 pc offre deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, un espace de stationnement au garage et un rangement! Parmi les caractéristiques appréciables, on retrouve, entre autres, le foyer au gaz naturel, le système de chauffage et de climatisation central au gaz naturel, les plafonds de 9' avec O'gee, les planchers en bois franc, les comptoirs de cuisine en granite et les armoires jusqu'au plafond.

Un condo remarquable! Très bien entretenu et bien décoré!

À noter que la salle de conférence est directement située en face de l'unité. Idéal pour les réceptions en famille!

Détails sur copropriété (3050 Boul. de Boucherville) :

- Système de vidéosurveillance
- Chute à déchets
- Immeuble raccordé au gaz naturel
- Salle de conférence
- Insonorisation supérieure
- Arrivée d'eau au garage
- Arrivée électrique au garage pour installation de borne de recharge
- Terrain bien paysager
- Immeuble bien géré à l'externe (Immoplex) et bien entretenu par l'administration à l'interne
- Construction de qualité supérieure
- Espaces communs vastes et bien aménagés
- Certification Novoclimat
- Ascenseur

Caractéristiques distinctives de l'unité 44 :

- Condo spacieux de 1 371 pc
- Hall d'entrée fermé avec walk-in et rangement en tablettes
- Salle des machines en retrait des pièces de vie
- Cuisine haut de gamme avec armoires jusqu'au plafond en bois, vaste surface de comptoir en granite, grand îlot avec comptoir lunch, plusieurs rangements en tiroirs et garde-manger walk-in
- Salle à manger spacieuse idéalement localisée entre la cuisine et le salon
- Salon avec porte patio triple et foyer au gaz naturel enjolivé par manteau contemporain
- Mobilier intégré au salon (inclu)
- Salle de lavage indépendante avec rangement
- Chambre à coucher secondaire de bonne dimension avec salle d'eau attenante
- Suite des maîtres séparée des pièces de vie par des portes françaises coulissantes
- Chambre principale très spacieuse avec grand walk-in aménagé de mobilier fixe
- Salle de bain des maîtres avec bain encastré, douche en céramique et grande vanité à deux lavabo avec comptoir de granite
- Grand balcon 19' X 10' orienté sud-ouest
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel
- Climatisation centrale
- Disposition des pièces très agréable à vivre
- Plafond de 9' avec O'Gees
- Plancher de lattes de bois franc
- Luminaires contemporains (inclus)
- Rideaux de type ''plein jour'' contemporains inclus
- Possibilité d'avoir une cuisinière et un BBQ au gaz naturel
- Un locker au garage
- Une espace de stationnement au garage
- Une allée de stationnement extérieure

Impeccable! À voir!

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, broyeur, mobilier encastré dans le salon (2), ouvre-porte de garage, cuisinière.

Exclusions : 

Télévision, réfrigérateur à boissons, laveuse, sécheuse, siège bidet, mobilier intégré du bureau.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $600,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 72 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 340 100,00 $
  • Évaluation totale : 412 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 263,00 $
  • Taxe scolaire : 378,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 641,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1371.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    2.49 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    2.06 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    5.00 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    5.51 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    5.44 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    2.06 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    4.75 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    2.41 m x 1.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    3.66 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    4.67 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    1.30 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    2.59 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique

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