110 Rue de Vimy , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2L1
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110 Rue de Vimy , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V2L1

Isolé 4+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Impressionnant cottage sis sur un terrain exceptionnel de 9 389 pc, situé dans un secteur tranquille et recherché en plein coeur de Saint-Bruno! À quelques pas du village et de tous les services (épiceries, écoles primaires, commerces, bibliothèque, etc.) La propriété compte un total de cinq chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. La cour arrière est bordée par des haies de cèdres matures. Parmi les caractéristiques appréciables de la propriété, on retrouve entre autres, le foyer au gaz dans la salle familiale, l'auvent fixe à l'extérieur, la pièce excavée sous le garage aménagée et plus encore! Idéale pour une famille!

Caractéristiques distinctives de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert et spacieux
- Salle d'eau idéalement localisée entre le hall d'entrée et le garage
- Salle de lavage également localisée près du garage; idéal avec des enfants
- Salon avec fenestration abondante permettant un maximum de lumière dans les pièces de vie
- Salle à manger spacieuse avec mobilier intégré de type buffet (sans crédence)
- Cuisine conviviale et spacieuse dotée d' armoires de bois, d'un évier double et d'un coin repas attenant des plus pratiques
- Porte-patio dans la dinette donnant un grand patio
- Magnifique salle familiale rénovée avec foyer au gaz propane enjolivé par un manteau en briques, bibliothèques encastrés de part et d'autre et imposante et magnifique fenêtre en baie.

ÉTAGE (SECTION DES CHAMBRES)

- Chambre à coucher principale très spacieuse avec deux gardes-robes doubles
- Chambres à coucher secondaires (3) toutes de bonne dimension
- Salle de bain rénovée avec bain-douche et vanité de lavabo comtemporaine avec comptoir de quartz

SOUS-SOL

- Vaste pièce multi-fonctionnelle (salle de cinéma maison, bureau, salle de jeux etc.) aménagée directement sous le garage (dalle autoportante)
- Chambre à coucher secondaire (5e de la maison)
- Espace bureau ouvert et spacieux (mobilier de bureau inclu)
- Coin salle de jeux avec gardes-robes pour plus de rangement
- Chambre froide
- Salle de fournaise avec vaste espace de rangement intégré

EXTÉRIEUR

- Garage simple et demi (une voiture et beaucoup de rangement)
- Nombreux arbres, arbustes et vivaces
- Terrain exceptionnel de 9 389 bordé par des haies de cèdres matures
- Grand patio avec avent fixe de bonne qualité
- Revêtement en brique
- Cabanon

SECTEUR

- Situé au coeur du village de Saint-Bruno
- À distance de marche de tous les services (épiceries, écoles primaires (2), institutions financières, commerces, bibliothèque etc.)
- À quelques pas d'un arrêt d'autobus vers le métro Longueuil et la gare de train
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)

Travaux et améliorations (certaines factures disponibles):

Salle de bain rénovée en 2014, fenêtres changées à l'étage (Pella) en 2000, fenêtres du rez-de-chaussée en 2009, porte d'entrée changée en 1994, porte-patio et fenêtres au sous-sol changées en 2014, retrait de la pyrite au garage et excavation d'une pièce de vie au sous-sol en 1998, drain français refait en 2017, salle familiale au rez-de-chaussée refaite en 2013,
installation d'un foyer au gaz propane en 1998, allée de stationnement en asphalte, pavé-uni et paysagement refait en 2017. La cheminée a été rebriquelée en partie en 2020 et imperméabilité en 2021, moteur de la porte de garage changé en 2017, toiles de l'auvent remplacées en 2020, cabanon 2006, toiture 2014.

Une maison idéale pour une famille! Fort potentiel! Hâtez-vous!

Inclusions : 

Luminaires, ventilateurs, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle non fonctionnel, auvent et toiles.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 286 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 253 600,00 $
  • Évaluation totale : 539 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 763,00 $
  • Taxe scolaire : 480,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 243,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 81.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 117.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 9389.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.7 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 2280.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Mazout
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.63 m
    Plancher : Tapis
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.56 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.62 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.43 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 4.39 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.95 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.27 m x 5.99 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salle familiale
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salle de jeux
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.15 m x 5.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 2.90 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.27 m x 2.46 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.51 m x 3.86 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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