190 Rue du Sanctuaire , 5, Sainte-Julie, QC J3E0B3
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For Sale

$419,000

190 Rue du Sanctuaire , 5, Sainte-Julie, QC J3E0B3

Detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Condo de 1064 pc situé au 2e niveau. Cette unité compte un total de deux chambres à coucher et une salle de bain. En plus, le condo offre un garage, un stationnement extérieur et un espace rangement attenant au garage. Parmi les caractéristiques appréciables de l'appartement, on retrouve entre autre le foyer au gaz, le grand balcon, les planchers de lattes d'ingénierie et la thermopompe murale récente. Idéal pour les amateurs de golf! À quelques pas d'un terrain de golf, des commerces, des services et des grands axes routiers.

Caractéristiques appréciables de l'unité :

- Hall d'entrée ouvert
- Espace de rangement spacieux sous l'escalier
- Salon enjolivé par un foyer au gaz
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, grand comptoir de granite et dosseret en céramique
- Salle à manger spacieuse ouverte sur le salon et la cuisine
- Porte-patio dans le salon donnant accès à un grand balcon
- Salle de lavage dans le corridor avec armoires de rangement
- Chambre à coucher principale fermée par des portes françaises avec walk-in
- Chambre secondaire de bonne dimension
- Salle de bains avec plancher de céramique, douche en verre, bain podium, vanité avec lavabo fonctionnelle et armoires de rangement

AUTRES

- Un espace de stationnement au garage et un espace de stationnement extérieur
- Un espace de rangement attenant au garage
- Aire du vie spacieuse
- Belle fenestration
- Luminosité abondante
- Plancher de lattes de bois d'ingénierie
- Bonne insonorisation
- Thermopompe murale récente
- Balayeuse centrale
- Bonne gestion externe du syndicat de copropriété horizontal
- Bonne gestion interne du syndicat de copropriété vertical
- Bâtiment bien entretenu par tous les copropriétaires
- Milieu de vie tranquille où règne la bonne entente
- Accès rapide à l'A20
- À quelques pas du prestigieux Club de Golf La Vallée du Richelieu

N.B. Certaines photos présentent des retouches avec l'IA et/ou du staging virtuel.

Inclusions:

Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaiselle.

Exclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, support mural à télévision.

Property Summary

  • Neighbourhood: De la Vallée
  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $447.00 Monthly
  • Lot Assessment: $1.00
  • Building Assessment: $361,500.00
  • Total Assessment: $361,501.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $2,228.00
  • School Tax: $240.00
  • Annual Tax Amount: $2,468.00 (2025)
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 1064 Square Feet
  • Built in: 2011
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system , Intercom
  • Parking Features:
    Asphalt , Built-in , Single width , Electric garage door opener
  • Pets Allowed:
    Pets allowed
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: 2nd 2.36 m x 1.78 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: 2nd 4.52 m x 3.91 m
    Flooring: Other
  • Dining:
    Level: 2nd 3.30 m x 2.62 m
    Flooring: Other
  • Kitchen:
    Level: 2nd 3.23 m x 3.07 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.71 m x 4.24 m
    Flooring: Other
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 1.78 m x 1.19 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.90 m x 3.38 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.87 m x 3.17 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 6 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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