21 Rue du Belvédère , Sainte-Julie, QC J3E3M4
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For Sale

$789,000

21 Rue du Belvédère , Sainte-Julie, QC J3E3M4

Detached 3+1 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Découvrez cette charmante propriété située au coeur du prestigieux Domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie. Érigée sur un magnifique terrain de 11 500 pi² bordé d'arbres matures, elle offre un environnement paisible, verdoyant et intime. La propriété comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes. La cour arrière avec piscine creusée est idéale pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un secteur recherché de Sainte-Julie.

Découvrez cette charmante propriété située dans le recherché Domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie, un secteur reconnu pour son environnement paisible, verdoyant et familial. Érigée sur un vaste terrain de plus de 11 500 pi², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré d'arbres matures offrant une belle intimité.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par le caractère chaleureux de la propriété et sa magnifique galerie couverte, parfaite pour profiter des belles journées d'été. L'aménagement extérieur et la végétation abondante créent une atmosphère paisible et accueillante.

La propriété propose trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, offrant une configuration fonctionnelle pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher, selon les besoins des futurs propriétaires.

Les différents espaces de vie offrent confort et fonctionnalité, tout en permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser la propriété selon leurs goûts et leur style de vie.

À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre de paix. La piscine creusée permet de profiter pleinement de la saison estivale, tandis que les nombreux arbres matures procurent intimité et tranquillité. Le vaste terrain offre également de belles possibilités pour les activités familiales, les réceptions entre amis ou simplement pour profiter de la nature.

Située dans un environnement recherché de Sainte-Julie, cette propriété offre un équilibre intéressant entre tranquillité, espace et proximité des services. Le Domaine des Hauts-Bois est apprécié pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie.

Une belle occasion d'acquérir une propriété chaleureuse offrant trois chambres à coucher, la possibilité d'une quatrième, deux salles de bains complètes, une piscine creusée et un vaste terrain intime de plus de 11 500 pi².

Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie dans l'un des beaux secteurs de Sainte-Julie.

N.B Certaines photos présentent des retouches avec l'IA.

Inclusions:

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, système de caméras (non branché) et sonnette intelligente, piscine creusée (31 X 15) et accessoires de piscine, remises (2), réfrigérateur et congélateur du sous-sol (tel quel), cuisine d'été sans le BBQ, système d'alarme relié (contrat à reprendre obligatoirement par l'acheteur).

Exclusions:

Support mural à télévision, BBQ, meubles meublants.

Property Summary

  • Neighbourhood: De la Montagne
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $354,400.00
  • Building Assessment: $318,800.00
  • Total Assessment: $673,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,776.00
  • School Tax: $424.00
  • Annual Tax Amount: $4,200.00 (2026)
  • Lot Frontage: 135.8 Metre
  • Lot Depth: 85 Metre
  • Lot Size: 11548 Square Feet
  • Building Width: 32 Feet
  • Building Depth: 24.1 Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1977
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1 , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Public transportation , Landscaped , Sloped
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more
  • Pool Features:
    Inground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Alarm system
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.27 m x 1.83 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 5.26 m x 7.06 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 2.82 m x 4.19 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.10 m x 4.27 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.84 m x 5.23 m
    Flooring: Wood
  • Mezzanine:
    Level: 2nd 2.82 m x 5.11 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.12 m x 3.23 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.76 m x 3.76 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.12 m x 4.29 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 3.20 m x 9.14 m
    Flooring: Linoleum
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.85 m x 2.49 m
    Flooring: Ceramic
  • Workshop:
    Level: Basement 3.38 m x 4.90 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 12 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

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