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390 3e Rang S. , Saint-Charles-sur-Richelieu, QC J0H2G0

Detached 3 Beds 2 Baths

Remarks

Véritable havre de paix! Charmant cottage aux allures champêtres qui se distingue par son terrain exceptionnel et ses nombreux bâtiments secondaires. La propriété est sise sur un terrain boisé de 43 924 pc aménagé d'une petite grange, d'un petit ''camp'' et d'une remise à bois. Un impressionnant ''man cave'' complète les bâtiments secondaires. La maison compte un total de trois chambres à coucher et deux salles de bain. Les pièces de vie sont nombreuses, spacieuses et invitent à la détente. On retrouve trois poêles à bois et un foyer dans l'ensemble de la propriété, lesquels confèrent une ambiance chaleureuse à toute la maisonnée. Unique!

Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété !

TERRAIN :

- Terrain de 43 924 pc magnifiquement aménagé
- Entrée charretière qui donne accès à la maison et au ''man can''
- Man cave / bar avec poêle à bois et mezzanine (lit)
- Véranda trois saisons en moustiquaires
- Accès extérieur au sous-sol
- Grand patio accessible par la véranda quatre saisons
- Petite plate-forme en surplomb d'un ruisseau bucolique
- Plusieurs bâtiments secondaires ; grange, remise à bois, camp, cabane dans un arbre, niche à chien, etc

MAISON :

- Salon avec foyer au bois
- Boudoir avec porte-patio et accès à la véranda trois saisons moustiquaires
- Salle à manger spacieuse en façade
- Cuisine avec beaucoup armoires (pin) coin repas au centre de la pièce
- Véranda quatre saisons avec poêle à bois
- Trois chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain à l'étage avec bain sur pattes
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche
- Salle de lavage au sous-sol
- Atelier au sous-sol offrant beaucoup de rangement

N.B L'acheteur sera responsable de rembourser les cordes de bois restantes au vendeur à raison de 100$ la corde.

N.B L'acheteur sera responsable d'acquitter le paiement résiduel de la fausse septique d'un montant total d'environ 5 590$, distribué sur le compte de taxes municipales, et ce, pour encore 5 ans.

Inclusions:

Luminaires, pôles, rideaux, pergola, lave-vaisselle (tel quel), mobilier en bois fixe du boudoir, réfrigérateur du bar, tabouret du bar.

Exclusions:

Poêle à bois non branché dans la cuisine, cordes de bois. L'acheteur sera responsable de rembourser les cordes de bois restantes à raison de 100$ la corde.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $151,200.00
  • Building Assessment: $352,700.00
  • Total Assessment: $503,900.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $3,693.00
  • School Tax: $343.00
  • Annual Tax Amount: $4,036.00 (2025)
  • Lot Frontage: 137.0 Feet
  • Lot Depth: 320.6 Feet
  • Lot Size: 43924.0 Square Feet
  • Building Width: 12.18 Metre
  • Building Depth: 9.21 Metre
  • No. of Parking Spaces: 8
  • Built in: 1985
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 2
  • Zoning: AGR

Building Features:

  • Driveway:
    Double width or more , Unpaved
  • Kitchen Cabinets:
    Wood
  • Heating System:
    Other , Electric baseboard units
  • Water Supply:
    Municipality
  • Heating Energy:
    Wood , Electricity
  • Equipment/Services:
    Private yard , Fire detector , Outside storage
  • Windows:
    Wood , PVC
  • Foundation:
    Poured concrete
  • Fireplace-Stove:
    Wood fireplace , Wood stove
  • Distinctive Features:
    No rear neighbours
  • Siding:
    Vinyl
  • Bathroom:
    Separate shower
  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Parking:
    Driveway
  • Sewage System:
    BIONEST system
  • Lot:
    Wooded , Landscaped
  • Window Type:
    Sliding , Guillotine , Casement
  • Roofing:
    Sheet metal
  • Topography:
    Flat
  • View:
    Other

Rooms

  • Foyer:
    Level: Ground 4.45 m x 1.96 m
    Flooring: Ceramic
  • Foyer:
    Level: Ground 7.21 m x 1.24 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.90 m x 2.67 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 5.11 m x 4.29 m
    Flooring: Wood
  • Office - Irregular:
    Level: Ground 4.60 m x 2.87 m
    Flooring: Wood
  • Solarium:
    Level: Ground 3.17 m x 3.28 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: Ground 4.47 m x 4.19 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.32 m x 4.45 m
    Flooring: Wood
  • Solarium:
    Level: Ground 3.40 m x 4.45 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.42 m x 4.37 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet - Irregular:
    Level: 2nd 3.81 m x 5.11 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.48 m x 4.45 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.45 m x 3.84 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.92 m x 2.59 m
    Flooring: Ceramic
  • Foyer:
    Level: Basement 3.40 m x 2.92 m
    Flooring: Concrete
  • Family - Irregular:
    Level: Basement 7.82 m x 6.32 m
    Flooring: Laminate floor
  • Laundry:
    Level: Basement 3.43 m x 2.51 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Basement 5.03 m x 1.57 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 4.50 m x 3.86 m
    Flooring: Concrete
  • Cellar/Cold Room:
    Level: Basement 2.21 m x 4.17 m
    Flooring: Concrete

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