For Sale

$699,000

979 Rue La Salle , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3Y1

Detached 3+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Joli plain-pied situé sur une rue paisible et homogène, non loin des commerces de Saint-Bruno, du Parc du Mont-Saint-Bruno et des grands axes routiers. La propriété est sise sur un magnifique terrain de 6 300 pc. La cour arrière est très ensoleillée et aménagée d'une grande remise. La maison compte un total de cinq chambres à coucher, dont une présentement aménagée en walk-in, et deux salles de bain complètes. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des ans. Une maison idéale pour une famille!

Description des pièces :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert avec garde-robe
- Salon avec une imposante fenêtre permettant beaucoup de luminosité
- Rangement pratique dans le salon
- Cuisine rénovée très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de commodité, ilot central, dosseret en céramique et lavabo double
- Salle à manger attenante à la cuisine et ouverte sur le salon
- Salle de bain rénovée avec bain encastré et grande lingerie (anciennement laveuse-sécheuse)
- Potentiel de trois chambres à coucher; car une est présentement attenante à la chambre des maîtres et sert de walk-in

SOUS-SOL

- Grande salle familiale
- Chambres à coucher secondaires (2)
- Salle de bain avec douche en céramique
- Espace laveuse-sécheuse
- Rangement sous l'escalier
- Salle de fournaise et rangement

EXTÉRIEUR

- Carport et allée de stationnement en fer-à-cheval
- Balcon couvert en façade
- Remise de grande dimension
- Terrasse au sol en pavé ; idéale pour installer une balancelle
- Magnifique érable argenté en façade entretenu par la ville

SECTEUR

- Secteur mature, homogène et paisible
- À proximité du Parc du Mont-Saint-Bruno
- Accès facile aux grands axes routiers (A30), aux arrêts d'autobus et au train de banlieue
- Non loin des commerces et de tous les services (arrêts d'autobus vers le métro et la gare)

Plusieurs travaux et améliorations effectués depuis l'acquisition (plusieurs factures
disponibles).

- Fournaise électrique et thermopompe 2022
- Panneau électrique 200 AMP 2022
- Réservoir d'eau chaude 2022
- Toiture 2023
- Isolation de l'entretoit (cellulose) 2025
- Pompe submersible 2026
- Cuisine et salles de bain rénovées
- Plancher de bois franc au rez-de-chaussée
- Fenêtres remplacées au fil des ans

Une maison où il fait bon élever une famille!

Inclusions:

Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.

Exclusions:

Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, étagère à chaussures dans le walk-in, meubles meublants.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $263,400.00
  • Building Assessment: $188,800.00
  • Total Assessment: $452,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,735.00
  • School Tax: $293.00
  • Annual Tax Amount: $3,028.00 (2026)
  • Lot Frontage: 63 Feet
  • Lot Depth: 100 Feet
  • Lot Size: 6300 Square Feet
  • Building Width: 24 Feet
  • Building Depth: 40 Feet
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Floor Space (approx): 960 Square Feet
  • Built in: 1970
  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Cedar shingles , Cedar , Brick
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard , Outdoor storage space
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum , PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 4.42 m x 4.17 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 2.69 m x 2.60 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.78 m x 2.93 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.75 m x 3.0 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.89 m x 3.67 m
    Flooring: Carpet
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.12 m x 3.92 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.72 m x 2.76 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 5.41 m x 5.55 m
    Flooring: Carpet
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.8 m x 3.21 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Basement 3.5 m x 2.4 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.73 m x 4.10 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.20 m x 5.18 m
    Flooring: Carpet

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

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