For Sale

$1,049,000

69 Grand Boulevard O. , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4P6

Detached 4 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Propriété de construction 2009, idéalement située à Saint-Bruno-de-Montarville! Ce cottage compte un total quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. La cour est superbement aménagée d'une piscine creusée chauffée et d'une terrasse au sol recouverte d'une pergola. Un grand cabanon et un garage complètent les commodités de cette maison. Localisation de choix ; à proximité des transports en communs, Promenades Saint-Bruno, parcs et pistes cyclables.

Caractéristiques appréciables de la propriété :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Salon de bonne dimension avec foyer au gaz enjolivé d'un manteau en pierre
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, avec porte-patio
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse


ÉTAGE

- Quatre chambres à coucher de bonne dimension
- Pièce au dessus du garage pouvant également servir de chambre ou de salle familiale
- Salle de bains avec bain encastré et douche en céramique, haut-parleurs encastrés


SOUS-SOL

- Salle familiale spacieuse
- Salle de bain nouvellement aménagée avec douche en céramique
- Rangement
- Salle de fournaise

EXTÉRIEUR

- Cour intime bordée des haies de cèdres matures
- Piscine creusée et chauffée, clôturée
- Terrasse au sol en pavé uni avec gazebo
- Cabanon

AUTRES

- Garage communiquant avec la maison
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- Chauffage et climatisation, central, à air pulsé
- Quartier familial à proximité d'un parc pour enfants

Inclusions:

Luminaires, rideaux et pôles, stores, hotte de la cuisine, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, gazebo.

Exclusions:

Pôle et rideaux de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $271,100.00
  • Building Assessment: $531,000.00
  • Total Assessment: $802,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,304.00
  • School Tax: $544.00
  • Annual Tax Amount: $4,848.00 (2026)
  • Lot Frontage: 66 Feet
  • Lot Depth: 110.5 Feet
  • Lot Size: 7296 Square Feet
  • Building Width: 38.1 Feet
  • Building Depth: 23.1 Feet
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Built in: 2009
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Fireplace - Other
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached , Heated , Single width , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector , Alarm system
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.21 m x 1.65 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.90 m x 4.47 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 2.92 m x 2.69 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.90 m x 2.67 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 2.54 m x 1.47 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.42 m x 3.56 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.23 m x 3.07 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.38 m x 2.67 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 6.32 m x 3.40 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.00 m x 2.51 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 7.39 m x 4.83 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.93 m x 2.46 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00

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