1645 Rue Gauthier , 42 , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V5Y4
Listing # 27581136
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Jodoin Inc.
Phone: 450.441.1576
Mobile: 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarks:
Domaine du Verger! Une chance unique d'acquérir un condo exceptionnel au centre-ville de St-Bruno! Jolie unité rénovée au fil des ans de 1 389 pc offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un grand balcon, un espace de stationnement au garage et un rangement privé. À noter qu'un 2e garage pourrait être acheté ou loué. Le complexe offre une piscine creusée et une qualité de vie formidable! Très rare d'avoir une unité de 3 chambres, rénovée, sans voisin au dessus et avec un système de chauffage et de climatisation centrale! Localisation idéale qui favorise la vie sans voiture. À distance de marche des commerces et de tous les services.
DOMAINE DU VERGER! LIBRE IMMÉDIATEMENT!
- Situé au centre-ville de Saint-Bruno
- À distance de marche de tous les services (épicerie, pharmacie, banque, bibliothèque etc.)
Un endroit où il fait bon vivre! Venez le constater par vous-même!
Caractéristiques appréciables de l'unité:
PIÈCES DE VIE :
- Hall d'entrée ouvert (plancher de liège)
- Salle de lavage et rangement attenant; installation d'aspirateur central en place (sans aspirateur)
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte (très spacieux)
- Foyer au gaz naturel dans le salon enjolivé d'un manteau de pierre
- Fenêtre verrière qui procure beaucoup de luminosité ambiante
- Porte-patio donnant sur le grand balcon couvert
- Cuisine rénovée contemporaine, avec comptoir lunch en quartz, beaucoup d'armoires, très fonctionnelle et ouverte sur les pièces de vie
- Plafond de 9'
- Plancher de lattes de bois d'ingénierie
SECTION DES CHAMBRES
- Chambre des maîtres très spacieuse avec salle de bain attenante; fenêtre verrière
- Salle de bain attenante à la chambre principale avec douche en céramique, porte en verre et vanité de lavabo contemporaine
- Chambres à coucher secondaires (2) de bonne dimension dont une est actuellement aménagée en vivoir
- Salle de bain secondaire avec bain douche et vanité de lavabo simple en granite
- Plafond de 9'
- Plancher de lattes de bois d'ingénierie
AUTRES
- Orientation des fenêtres vers la piscine et la montagne
- Chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale
- Puit de lumière dans la cuisine (aucun voisin au dessus de l'appartement; digne du penthouse)
- Un espace de stationnement au garage (#28)
- Un rangement attenant à la place de stationnement (#42)
- Possibilité d'acheter ou de louer un 2e espace de stationnement au garage
LA COPROPRIÉTÉ
- Environnement paisible et sécuritaire
- Bonne gestion à l'externe
- Entretien minutieux de la bâtisse au fil des ans
- Chute à déchets
- Ascenseur
- Rampe d'accès pour personne à mobilité réduire
- Piscine creusée chauffée (récemment rénovée) avec plusieurs chaises longues et tables à manger extérieures
- Services de conciergerie (espace communs), d'entretien paysager et de déneigement.
- Bel aménagement paysager
N.B Les frais d'adhésion à la piscine sont inclus dans les charges mensuelles.
- Situé au centre-ville de Saint-Bruno
- À distance de marche de tous les services (épicerie, pharmacie, banque, bibliothèque etc.)
Un endroit où il fait bon vivre! Venez le constater par vous-même!
Caractéristiques appréciables de l'unité:
PIÈCES DE VIE :
- Hall d'entrée ouvert (plancher de liège)
- Salle de lavage et rangement attenant; installation d'aspirateur central en place (sans aspirateur)
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte (très spacieux)
- Foyer au gaz naturel dans le salon enjolivé d'un manteau de pierre
- Fenêtre verrière qui procure beaucoup de luminosité ambiante
- Porte-patio donnant sur le grand balcon couvert
- Cuisine rénovée contemporaine, avec comptoir lunch en quartz, beaucoup d'armoires, très fonctionnelle et ouverte sur les pièces de vie
- Plafond de 9'
- Plancher de lattes de bois d'ingénierie
SECTION DES CHAMBRES
- Chambre des maîtres très spacieuse avec salle de bain attenante; fenêtre verrière
- Salle de bain attenante à la chambre principale avec douche en céramique, porte en verre et vanité de lavabo contemporaine
- Chambres à coucher secondaires (2) de bonne dimension dont une est actuellement aménagée en vivoir
- Salle de bain secondaire avec bain douche et vanité de lavabo simple en granite
- Plafond de 9'
- Plancher de lattes de bois d'ingénierie
AUTRES
- Orientation des fenêtres vers la piscine et la montagne
- Chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale
- Puit de lumière dans la cuisine (aucun voisin au dessus de l'appartement; digne du penthouse)
- Un espace de stationnement au garage (#28)
- Un rangement attenant à la place de stationnement (#42)
- Possibilité d'acheter ou de louer un 2e espace de stationnement au garage
LA COPROPRIÉTÉ
- Environnement paisible et sécuritaire
- Bonne gestion à l'externe
- Entretien minutieux de la bâtisse au fil des ans
- Chute à déchets
- Ascenseur
- Rampe d'accès pour personne à mobilité réduire
- Piscine creusée chauffée (récemment rénovée) avec plusieurs chaises longues et tables à manger extérieures
- Services de conciergerie (espace communs), d'entretien paysager et de déneigement.
- Bel aménagement paysager
N.B Les frais d'adhésion à la piscine sont inclus dans les charges mensuelles.
Inclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, BBQ, stores, pôles et rideaux sauf ceux exclus, luminaires (sauf celui exclu), ouvre-porte de garage (1).
Exclusions:
Draperies dans la chambre secondaire, rideaux et pôle dans le vivoir, luminaire de la salle à manger, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Condo/Apt.
| Building Style: | Detached |
| Condo Fees: | $503.00 Monthly |
| Lot Assessment: | $50,500.00 |
| Building Assessment: | $455,200.00 |
| Total Assessment: | $505,700.00 |
| Assessment Year: | 2026 |
| Municipal Tax: | $2,964.00 |
| School Tax: | $335.00 |
| Annual Tax Amount: | $3,299.00 (2026) |
| No. of Parking Spaces: | 1 |
| Parking: | Yes |
| Floor Space (approx): | 1389 Square Feet |
| Built in: | 1990 |
| Bedrooms: | 3 |
| Bathrooms (Total): | 2 |
| Bathrooms (Partial): | 0 |
| Zoning: | Residential |
Building Features:
| Accessibility Features: | Exterior access ramp |
| Association Amenities: | Common areas , Elevator , Garbage chute , Yard , Outdoor pool , Visitor parking |
| Bathroom Features: | Ensuite bathroom , Separate shower |
| Common Walls: | Detached |
| Construction Materials: | Brick |
| Cooling: | Central heat pump |
| Exterior Features: | Private balcony |
| Fireplace Features: | Gas fireplace |
| Heating: | Forced air , Electricity |
| Levels: | One storey |
| Lot Features: | Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Landscaped , Flat |
| Other Equipment: | Intercom |
| Parking Features: | Heated , Built-in , Single width , Electric garage door opener |
| Pets Allowed: | No pets allowed |
| Pool Features: | Heated , Inground |
| Security Features: | Fire detector |
| Sewer: | Municipality |
| Structure Type: | Apartment |
| Utilities: | Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected |
| View: | Panoramic |
| Water Source: | Municipality |
| Window Features: | Aluminum , Casement , French door |
Revenue Units
-
- Pieces: 8
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Potential Monthly Revenue: $0.00
Rooms
-
Hall
- Level: 4th level 1.19 m x 4.29 m
- Flooring: Other
-
Living
- Level: 4th level 5.05 m x 4.11 m
- Flooring: Wood
-
Dining
- Level: 4th level 3.17 m x 5.31 m
- Flooring: Wood
-
Kitchen
- Level: 4th level 2.97 m x 3.38 m
- Flooring: Other
-
Laundry
- Level: 4th level 2.46 m x 2.18 m
- Flooring: Ceramic
-
Master Bedroom
- Level: 4th level 3.63 m x 5.18 m
- Flooring: Wood
-
Bathroom
- Level: 4th level 2.84 m x 1.65 m
- Flooring: Ceramic
-
Bedroom
- Level: 4th level 2.95 m x 5.11 m
- Flooring: Wood
-
Bathroom
- Level: 4th level 2.26 m x 1.50 m
- Flooring: Ceramic
-
Den
- Level: 4th level 4.09 m x 3.33 m
- Flooring: Wood
Roxanne Jodoin
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Phone: 450.441.1576
Mobile: 514.999.7931
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1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
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