44 Rue Marcoux , Saint-Basile-le-Grand QC J3N5G5

Sale $781,039 +GST/QST  | 
Listing # 23080737
Dining Room Kitchen Mud Room

Roxanne Jodoin

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Phone: 450.441.1576
Mobile: 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

Real Estate Agency

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

Remarks:

Promotion du printemps! 899 000$ taxes incluses! Profitez d'une propriété bonifiée par plus de 30 000$ d'extras offerte au même prix que le modèle standard! Coup de coeur assuré pour ce cottage jumelé actuellement en construction et réalisé par Habitation Bel Art. Le choix des finitions a été réfléchi dans les moindre détails. Le décor est à la fois contemporain et classique, épuré et intemporel. La propriété compte 3 chambres à coucher à l'étage (possibilité de quatre), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage et bien plus encore! Promotion valide pour un temps limité, pour offre d'achat non conditionnelle seulement.
Promotion du printemps! 899 000$ taxes incluses! Profitez d'une propriété bonifiée par plus de 30 000$ d'extras offerte au même prix que le modèle standard! *

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert aménagé de penderies garde-robe faites sur mesure
- Connexion avec le garage accessible du hall d'entrée
- Salle d'eau en retrait des aires de vie principales pour plus d'intimité
- Rangement sous l'escalier
- Vaste salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine haut de gamme réalisée par Armoires Cordeau, comptoir de quartz, dosseret de céramique, robinetterie haut de gamme
- Garde-manger de type walk-in
- Rangements spacieux sous l'escalier et dans le corridor
- Porte-patio surdimensionnée
- Plafond à 9'
- Plancher de béton

ÉTAGE

- Salle de bain secondaire avec bain douche et vanité de lavabo contemporaine
- Grande lingerie dans le corridor
- Chambre des maîtres très spacieuse avec grand walk-in
- Salle de bain principale attenante à la chambre des maîtres, avec évier double, bain auto-portant, grande douche en verre et robinetterie haut de gamme
- Chambres secondaires (2) de bonnes dimensions, dont une avec walk-in
- Salle de lavage spacieuse avec cuve, armoires et pôle pour suspendre
- Espace ouvert idéal pour aménager un bureau
- Plancher de bois franc

COMBLE

- Grande salle familiale entièrement aménagée (pourrait servir de chambre à coucher (4e), bureau, salle de jeux, salle d'exercice, etc)

AUTRES

- Installation de système d'alarme en place
- Aspirateur central
- 3 unités de climatisation murales
- Ouvre-porte de garage électrique
- Propriété sous garantie pour 5 ans (GCR)

N.B Photos intérieures à venir.

N.B Le notaire devra être Me Pavel Roubtsov.

Disponible immédiatement!

* Prix pour offre d'achat non conditionnelle seulement. ** Promotion valide pour un temps limité.

N.B. Certaines photos présentent des retouches avec l'IA et/ou du staging virtuel.
Inclusions:  Luminaires, 3 unités d'air climatisé murales, système d'alarme à être relié, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage.
Exclusions:  Paysagement avant et arrière, tous les meubles meublants.

Single Family : Two or more storey

Neighbourhood: Village
Building Style: Semi-detached
Lot Frontage: 10.76 Metre
Lot Depth: 37.84 Metre
Lot Size: 402 Square Metres
No. of Parking Spaces: 3
Built in: 2025
Bedrooms: 4
Bathrooms (Total): 2
Bathrooms (Partial): 1
Zoning: Residential

Building Features:

Basement: None
Bathroom Features: Ensuite bathroom , Separate shower
Common Walls: Semi-detached
Construction Materials: Brick
Cooling: Wall-mounted air conditioning
Exterior Features: Private yard
Foundation Details: Concrete slab on ground
Heating: Electric baseboard units , Electricity
Laundry Features: Other , 2nd level , []
Levels: Two or more storey
Lot Features: Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Other , Flat
Other Equipment: Air exchange system
Parking Features: Unpaved , Heated , Built-in , Single width , Electric garage door opener
Property Condition: New
Roof: Asphalt shingles
Security Features: Fire detector , Alarm system
Sewer: Municipality
Utilities: Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
Water Source: Municipality
Window Features: PVC , Casement , French door

Revenue Units

    • Pieces: 12
    • Bedrooms: 4
    • Bathrooms: 3
    • Potential Monthly Revenue: $0.00

Rooms

  • Hall
    • Level: Ground 2.11 m x 3.25 m
    • Flooring:   Concrete
  • Powder room
    • Level: Ground 2.16 m x 0.91 m
    • Flooring:   Concrete
  • Living
    • Level: Ground 3.35 m x 5.94 m
    • Flooring:   Concrete
  • Kitchen
    • Level: Ground 3.05 m x 4.62 m
    • Flooring:   Concrete
  • Dining
    • Level: Ground 3.53 m x 3.94 m
    • Flooring:   Concrete
  • Master Bedroom
    • Level: 2nd 3.45 m x 4.29 m
    • Flooring:   Wood
  • Walk-in Closet
    • Level: 2nd 1.88 m x 2.69 m
    • Flooring:   Wood
  • Bathroom
    • Level: 2nd 2.69 m x 3.51 m
    • Flooring:   Ceramic
  • Office
    • Level: 2nd 2.57 m x 2.79 m
    • Flooring:   Wood
  • Bathroom
    • Level: 2nd 1.47 m x 2.64 m
    • Flooring:   Ceramic
  • Bedroom
    • Level: 2nd 3.30 m x 3.30 m
    • Flooring:   Wood
  • Bedroom
    • Level: 2nd 3.71 m x 3.00 m
    • Flooring:   Wood
  • Walk-in Closet
    • Level: 2nd 1.68 m x 1.93 m
    • Flooring:   Wood
  • Laundry
    • Level: 2nd 1.80 m x 2.31 m
    • Flooring:   Ceramic
  • Family Room
    • Level: 3rd 6.88 m x 7.01 m
    • Flooring:   Wood