44 Rue Marcoux , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N5G5
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For Sale

$781,039

+GST/QST

44 Rue Marcoux , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N5G5

Semi-detached 4 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Promotion du printemps! 899 000$ taxes incluses! Profitez d'une propriété bonifiée par plus de 30 000$ d'extras offerte au même prix que le modèle standard! Coup de coeur assuré pour ce cottage jumelé actuellement en construction et réalisé par Habitation Bel Art. Le choix des finitions a été réfléchi dans les moindre détails. Le décor est à la fois contemporain et classique, épuré et intemporel. La propriété compte 3 chambres à coucher à l'étage (possibilité de quatre), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle de lavage et bien plus encore! Promotion valide pour un temps limité, pour offre d'achat non conditionnelle seulement.

Promotion du printemps! 899 000$ taxes incluses! Profitez d'une propriété bonifiée par plus de 30 000$ d'extras offerte au même prix que le modèle standard! *

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert aménagé de penderies garde-robe faites sur mesure
- Connexion avec le garage accessible du hall d'entrée
- Salle d'eau en retrait des aires de vie principales pour plus d'intimité
- Rangement sous l'escalier
- Vaste salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine haut de gamme réalisée par Armoires Cordeau, comptoir de quartz, dosseret de céramique, robinetterie haut de gamme
- Garde-manger de type walk-in
- Rangements spacieux sous l'escalier et dans le corridor
- Porte-patio surdimensionnée
- Plafond à 9'
- Plancher de béton

ÉTAGE

- Salle de bain secondaire avec bain douche et vanité de lavabo contemporaine
- Grande lingerie dans le corridor
- Chambre des maîtres très spacieuse avec grand walk-in
- Salle de bain principale attenante à la chambre des maîtres, avec évier double, bain auto-portant, grande douche en verre et robinetterie haut de gamme
- Chambres secondaires (2) de bonnes dimensions, dont une avec walk-in
- Salle de lavage spacieuse avec cuve, armoires et pôle pour suspendre
- Espace ouvert idéal pour aménager un bureau
- Plancher de bois franc

COMBLE

- Grande salle familiale entièrement aménagée (pourrait servir de chambre à coucher (4e), bureau, salle de jeux, salle d'exercice, etc)

AUTRES

- Installation de système d'alarme en place
- Aspirateur central
- 3 unités de climatisation murales
- Ouvre-porte de garage électrique
- Propriété sous garantie pour 5 ans (GCR)

N.B Photos intérieures à venir.

N.B Le notaire devra être Me Pavel Roubtsov.

Disponible immédiatement!

* Prix pour offre d'achat non conditionnelle seulement. ** Promotion valide pour un temps limité.

N.B. Certaines photos présentent des retouches avec l'IA et/ou du staging virtuel.

Inclusions:

Luminaires, 3 unités d'air climatisé murales, système d'alarme à être relié, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage.

Exclusions:

Paysagement avant et arrière, tous les meubles meublants.

Property Summary

  • Neighbourhood: Village
  • Building Style: Semi-detached
  • Lot Frontage: 10.76 Metre
  • Lot Depth: 37.84 Metre
  • Lot Size: 402 Square Metres
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 2025
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    None
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Exterior Features:
    Private yard
  • Foundation Details:
    Concrete slab on ground
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Other , 2nd level , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Other , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Unpaved , Heated , Built-in , Single width , Electric garage door opener
  • Property Condition:
    New
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector , Alarm system
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.11 m x 3.25 m
    Flooring: Concrete
  • Powder room:
    Level: Ground 2.16 m x 0.91 m
    Flooring: Concrete
  • Living:
    Level: Ground 3.35 m x 5.94 m
    Flooring: Concrete
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.05 m x 4.62 m
    Flooring: Concrete
  • Dining:
    Level: Ground 3.53 m x 3.94 m
    Flooring: Concrete
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.45 m x 4.29 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 1.88 m x 2.69 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.69 m x 3.51 m
    Flooring: Ceramic
  • Office:
    Level: 2nd 2.57 m x 2.79 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.47 m x 2.64 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.30 m x 3.30 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.71 m x 3.00 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 1.68 m x 1.93 m
    Flooring: Wood
  • Laundry:
    Level: 2nd 1.80 m x 2.31 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: 3rd 6.88 m x 7.01 m
    Flooring: Wood

Revenue Units

  • Pieces: 12 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00

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