38 Rue de l'Oiselet , Carignan QC J3L7C3
Sale
$2,488,000
|
Listing # 24615265
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Jodoin Inc.
Phone: 450.441.1576
Mobile: 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarks:
Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants! Construction 2020 de qualité supérieure dont le style à la fois contemporain et classique saura traverser le temps et les modes. La maison est sise sur un terrain de 7 302 pc situé dans un secteur recherché de Carignan aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville. La propriété compte un total de six chambres à coucher, quatre salles de bain et une salle d'eau. Idéal pour une grande famille! La résidence est tout simplement impeccable! Elle se distingue par sa très grande fonctionnalité, ses multiples rangements et ses nombreuses commodités.
Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants!
En tenant compte de la superficie du garage ainsi que des ouvertures en hauteur, cela représente un total de 4 992 pieds carrés.
Description des pièces :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert avec plafond cathédrale
- Garde-robe d'entrée aménagée avec magnifiques portes miroir surdimensionnées
- Accès au garage
- Chambre à coucher au rez-de-chaussée avec salle de bain complète attenante (idéal pour un membre de la famille à mobilité réduite); pourrait également être aménagée en bureau à domicile
- Cuisine, salle à manger et salon en enfilade offrant une très grande convivialité pour recevoir
- Salle à manger spacieuse aménagée devant un magnifique solarium trois saisons
- Cuisine avec garde-manger walk-in (cuisinette), îlot central surdimensionné, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme (inclus)
- Salon avec un impressionnant plafond cathédrale, très fenêtré avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec cuve, pôle à suspendre et beaucoup de rangement
- Escalier central
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant, vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (3) de bonne dimension avec grand walk-in
- Salle de bain des enfants avec bain auto-portant et douche en céramique
SOUS-SOL
- Salle familiale très spacieuse
- Nombreux espaces de rangement
- Deux chambres à coucher secondaires
- Salle de bain avec douche
EXTÉRIEUR
- Paysagement avant et arrière impeccable
- Éclairage extérieur spectaculaire
- Système de gicleurs
- Solarium trois saisons
- Entrée de garage double en pavé-uni
AUTRES
- Système de chauffage et de climatisation par géothermie
- Garage double très spacieux avec rangement
- Borne de recharge électrique
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Système de caméras extérieures
- Système de détection de fuite (en location)
- Portes de 8 pieds au RDC et à l'étage
- La hauteur des pièces à l'étage est de 10 pieds et au sous-sol
de 9 pieds
SECTEUR
- Parc pour enfants devant la maison
- Ruelle piétonnière derrière la maison
- Secteur récent, familial et paisible
- Aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville
- Accès facile aux grands axes routiers
- Non loin des commerces et de tous les services
En tenant compte de la superficie du garage ainsi que des ouvertures en hauteur, cela représente un total de 4 992 pieds carrés.
Description des pièces :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert avec plafond cathédrale
- Garde-robe d'entrée aménagée avec magnifiques portes miroir surdimensionnées
- Accès au garage
- Chambre à coucher au rez-de-chaussée avec salle de bain complète attenante (idéal pour un membre de la famille à mobilité réduite); pourrait également être aménagée en bureau à domicile
- Cuisine, salle à manger et salon en enfilade offrant une très grande convivialité pour recevoir
- Salle à manger spacieuse aménagée devant un magnifique solarium trois saisons
- Cuisine avec garde-manger walk-in (cuisinette), îlot central surdimensionné, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond et électroménagers haut de gamme (inclus)
- Salon avec un impressionnant plafond cathédrale, très fenêtré avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec cuve, pôle à suspendre et beaucoup de rangement
- Escalier central
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant, vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (3) de bonne dimension avec grand walk-in
- Salle de bain des enfants avec bain auto-portant et douche en céramique
SOUS-SOL
- Salle familiale très spacieuse
- Nombreux espaces de rangement
- Deux chambres à coucher secondaires
- Salle de bain avec douche
EXTÉRIEUR
- Paysagement avant et arrière impeccable
- Éclairage extérieur spectaculaire
- Système de gicleurs
- Solarium trois saisons
- Entrée de garage double en pavé-uni
AUTRES
- Système de chauffage et de climatisation par géothermie
- Garage double très spacieux avec rangement
- Borne de recharge électrique
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Système de caméras extérieures
- Système de détection de fuite (en location)
- Portes de 8 pieds au RDC et à l'étage
- La hauteur des pièces à l'étage est de 10 pieds et au sous-sol
de 9 pieds
SECTEUR
- Parc pour enfants devant la maison
- Ruelle piétonnière derrière la maison
- Secteur récent, familial et paisible
- Aux limites de Saint-Bruno-de-Montarville
- Accès facile aux grands axes routiers
- Non loin des commerces et de tous les services
Inclusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, tous les électroménagers de la cuisine (Jennair, Miele, AVG), broyeur à déchet, laveuse, sécheuse, toilettes bidet, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, ventilateurs, système d'irrigation, système de détecteur de fuite (contrat de location), borne de recharge électrique, foyer électrique, système d'alarme relié, système de caméras extérieures.
Exclusions:
Télévisions, supports à télévision, projecteur et toile de projection.
Single Family : Two or more storey
| Building Style: | Detached |
| Lot Assessment: | $347,500.00 |
| Building Assessment: | $1,248,000.00 |
| Total Assessment: | $1,595,500.00 |
| Assessment Year: | 2026 |
| Municipal Tax: | $7,391.00 |
| School Tax: | $1,065.00 |
| Annual Tax Amount: | $8,456.00 (2026) |
| Lot Frontage: | 66 Feet |
| Lot Depth: | 110.6 Feet |
| Lot Size: | 7302 Square Feet |
| Building Width: | 49 Feet |
| Building Depth: | 51 Feet |
| No. of Parking Spaces: | 6 |
| Floor Space (approx): | 3893 Square Feet |
| Built in: | 2021 |
| Bedrooms: | 4+2 |
| Bathrooms (Total): | 4 |
| Bathrooms (Partial): | 1 |
| Zoning: | Residential |
Building Features:
| Basement: | 6 feet and more , Finished basement |
| Bathroom Features: | Ensuite bathroom , Bidet , Separate shower |
| Common Walls: | Detached |
| Cooling: | Central air conditioning |
| Exterior Features: | Private yard |
| Fencing: | Fenced |
| Fireplace Features: | Gas fireplace |
| Foundation Details: | Poured concrete |
| Heating: | Forced air , Geothermal |
| Laundry Features: | Powder room , 1st level/Ground floor |
| Levels: | Two or more storey |
| Lot Features: | Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Flat |
| Other Equipment: | Air exchange system |
| Parking Features: | Double width or more , Paving stone , Heated , Double width or more , Built-in , Electric garage door opener |
| Roof: | Asphalt shingles |
| Security Features: | Fire detector , Alarm system |
| Sewer: | Municipality |
| Utilities: | Water Connected , Sewer Connected |
| Water Source: | Municipality |
| Window Features: | PVC , Sliding , Casement |
Revenue Units
-
- Pieces: 18
- Bedrooms: 6
- Bathrooms: 5
- Potential Monthly Revenue: $0.00
Rooms
-
Hall
- Level: Ground 2.44 m x 6.17 m
- Flooring: Ceramic
-
Bedroom
- Level: Ground 4.14 m x 4.62 m
- Flooring: Wood
-
Bathroom
- Level: Ground 1.68 m x 2.97 m
- Flooring: Ceramic
-
Powder room
- Level: Ground 2.41 m x 1.85 m
- Flooring: Ceramic
-
Laundry
- Level: Ground 2.57 m x 1.91 m
- Flooring: Ceramic
-
Living
- Level: Ground 5.00 m x 5.77 m
- Flooring: Wood
-
Dining
- Level: Ground 5.77 m x 5.00 m
- Flooring: Ceramic
-
Kitchen
- Level: Ground 5.28 m x 5.00 m
- Flooring: Ceramic
-
Sun Room
- Level: Ground 5.94 m x 3.78 m
- Flooring: Ceramic
-
Master Bedroom
- Level: 2nd 5.64 m x 5.03 m
- Flooring: Wood
-
Walk-in Closet
- Level: 2nd 6.10 m x 4.09 m
- Flooring: Wood
-
Bathroom
- Level: 2nd 4.45 m x 2.13 m
- Flooring: Ceramic
-
Bedroom
- Level: 2nd 4.93 m x 4.55 m
- Flooring: Wood
-
Bedroom
- Level: 2nd 4.57 m x 4.65 m
- Flooring: Wood
-
Bathroom
- Level: 2nd 3.45 m x 2.51 m
- Flooring: Ceramic
-
Family Room
- Level: Basement 6.96 m x 9.96 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bedroom
- Level: Basement 4.67 m x 4.72 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bedroom
- Level: Basement 4.06 m x 4.78 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bathroom
- Level: Basement 4.67 m x 1.50 m
- Flooring: Ceramic
-
Storage
- Level: Basement 2.18 m x 4.27 m
- Flooring: Laminate floor
Roxanne Jodoin
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Mobile: 514.999.7931
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