65 Rue du Sanctuaire , 4 , Sainte-Julie QC J3E0B1
Vente
499 900 $
|
No. 27765538
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Jodoin Inc.
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarques :
NOUVEAU PRIX! Condo de 1527 pc, impeccablement entretenu! Située au 2e niveau avec mezzanine, cette unité compte un total de trois chambres à coucher, dont une ouverte et deux salles de bain. En plus, le condo offre un garage, un stationnement extérieur et un espace rangement attenant au garage. Parmi les caractéristiques appréciables de l'appartement, on retrouve entre autre le foyer au gaz, les deux grands balcons terrasses, les planchers de lattes de bois franc et les deux thermopompes murales récentes. Idéal pour les amateurs de golf! À quelques pas d'un terrain de golf, des commerces, des services et des grands axes routiers.
PRIX OPTIMISÉ! UNE AUBAINE!
Condo impeccable! Comme neuf! Très bien entretenu au fil des ans par ses propriétaires uniques. Disponible immédiatement!
Caractéristiques appréciables de l'unité :
PREMIER NIVEAU
- Hall d'entrée ouvert
- Salon enjolivé par un foyer au gaz trois faces
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, grand comptoir de type péninsule et dosseret en céramique
- Salle à manger spacieuse ouverte sur le salon et la cuisine
- Porte française dans la salle à manger donnant accès à un grand balcon
- Salle de lavage dans le corridor avec armoires de rangement
- Chambre à coucher principale avec portes françaises et walk-in (actuellement aménagée en boudoir)
- Chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe aménagé
- Salle de bains avec plancher de céramique, douche en verre, bain podium, vanité avec lavabo fonctionnelle et armoires de rangement
DEUXIÈME NIVEAU
- Salle familiale ou chambre à coucher principale
- Grand walk-in
- Salle de bain complète avec douche
- Grande terrasse privée avec vue panoramique
AUTRES
- Un espace de stationnement au garage et un espace de stationnement extérieur
- Un espace de rangement attenant au garage
- Aire du vie spacieuse
- Belle fenestration
- Luminosité abondante
- Plancher de lattes de bois d'ingénierie immaculé (premier niveau seulement)
- Bonne insonorisation
- Air climatisé mural récent (2 têtes)
- Système d'alarme (contrat à reprendre)
- Balayeuse centrale
- Hauts-parleurs intégrés dans certaines pièces
- Bonne gestion externe du syndicat de copropriété horizontal
- Bonne gestion interne du syndicat de copropriété vertical
- Bâtiment bien entretenu par tous les copropriétaires
- Milieu de vie tranquille où règne la bonne entente
- Accès rapide à l'A20
- À quelques pas du prestigieux Club de Golf La Vallée du Richelieu
Une visite vous fera apprécierez son unicité!
Condo impeccable! Comme neuf! Très bien entretenu au fil des ans par ses propriétaires uniques. Disponible immédiatement!
Caractéristiques appréciables de l'unité :
PREMIER NIVEAU
- Hall d'entrée ouvert
- Salon enjolivé par un foyer au gaz trois faces
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, grand comptoir de type péninsule et dosseret en céramique
- Salle à manger spacieuse ouverte sur le salon et la cuisine
- Porte française dans la salle à manger donnant accès à un grand balcon
- Salle de lavage dans le corridor avec armoires de rangement
- Chambre à coucher principale avec portes françaises et walk-in (actuellement aménagée en boudoir)
- Chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe aménagé
- Salle de bains avec plancher de céramique, douche en verre, bain podium, vanité avec lavabo fonctionnelle et armoires de rangement
DEUXIÈME NIVEAU
- Salle familiale ou chambre à coucher principale
- Grand walk-in
- Salle de bain complète avec douche
- Grande terrasse privée avec vue panoramique
AUTRES
- Un espace de stationnement au garage et un espace de stationnement extérieur
- Un espace de rangement attenant au garage
- Aire du vie spacieuse
- Belle fenestration
- Luminosité abondante
- Plancher de lattes de bois d'ingénierie immaculé (premier niveau seulement)
- Bonne insonorisation
- Air climatisé mural récent (2 têtes)
- Système d'alarme (contrat à reprendre)
- Balayeuse centrale
- Hauts-parleurs intégrés dans certaines pièces
- Bonne gestion externe du syndicat de copropriété horizontal
- Bonne gestion interne du syndicat de copropriété vertical
- Bâtiment bien entretenu par tous les copropriétaires
- Milieu de vie tranquille où règne la bonne entente
- Accès rapide à l'A20
- À quelques pas du prestigieux Club de Golf La Vallée du Richelieu
Une visite vous fera apprécierez son unicité!
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | De la Vallée |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $547,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 1,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 453 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 453 701,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 628,00 $ |
| Taxe scolaire : | 297,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 925,00 $ (2025) |
| Largeur du bâtiment | 42.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 1527.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2008 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme |
| Fenestration: | PVC |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Garage: | Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Restrictions/Permissions: | Location court terme non permise |
| Revêtement: | Pierre |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 2.51 m x 1.57 m
- Plancher : Bois
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 7.04 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.61 m x 5.51 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.20 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.76 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.10 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- 5.84 m x 4.14 m
- Plancher : Tapis
- Salle familiale
-
Penderie (Walk-in)
- 2.57 m x 1.32 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de bains
- 1.93 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Jodoin Inc.
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
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