20 Boul. des Hauts-Bois , Sainte-Julie, QC J3E3H8
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20 Boul. des Hauts-Bois , Sainte-Julie, QC J3E3H8

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Située dans le Domaine des Hauts-Bois, un secteur prisé de Sainte-Julie, cette superbe propriété a été agrandie et rénovée selon les plus hauts standard de qualité et de finition. La maison est sise sur magnifique terrain de 11 480 pc enjolivé par une piscine creusée, un terrain de sports, une cuisine extérieure et un bel aménagement paysager. La propriété compte un total de 5 chambres à coucher, 2 bureaux et 3 salles de bain. Les pièces de vie sont ouvertes, spacieuses et ensoleillées. La fenestration généreuse permet d'apprécier le charme de la nature environnante. À noter que la maison est située dans le haut du Boulevard des Hauts-Bois.

Charmante maison de type multi-paliers qui se distingue par le cachet de son décor contemporain, ainsi que par la qualité de ses matériaux et de sa finition.

Grande cour intime bien orientée. Quelques arbres matures enjolivent le terrain, lequel demeure relativement dégagé, permettant ainsi un maximum d'ensoleillement dans la maison.

Description des pièces :

REZ-DE-CHAUSSÉE (AIRE DE VIE)

- Hall d'entrée ouvert (entrée split)
- Hall secondaire spacieux en céramique
- Cuisine conviviale et spacieuse aménagée en façade, dotée de nombreuses armoires, d'un dosseret en céramique, d'un évier double, d'un ilot (3 places) et d'une grande surface de comptoir en quartz
- Salle à manger grandiose avec fenestration abondante
- Majestueux salon aménagé dans un agrandissement (excavé)
- Foyer au bois (Stuv) habillé d'un superbe manteau
- Murs de fenêtre et porte-patio de 8' permettant une vue imprenable sur le jardin
- Plancher de lattes de céramique chauffante
- Bureau avec porte extérieure et imposante fenêtre
- Connexion avec le garage

REZ-DE-CHAUSSÉE (SECTION DES CHAMBRES)

- Chambre à coucher secondaires (2) de bonne dimension avec armoires PAX
- Plancher d'ingénierie en noyer de 6''
- Bureau ou chambre de bébé
- Magnifique salle de bain avec douche en verre, vanité de lavabo contemporaine et plancher radiant

ÉTAGE (SUITE DES MAÎTRES)

- Grande suite parentale avec lit suspendu (inclu), belle fenestration à la cime des arbres
- Walk-in spacieux entièrement aménagé
- Salle de bain attenante avec bain auto-portant, douche à l'italienne en verre et en céramique, deux vanités de lavabo et toilette en retrait
- Plancher radiant dans la salle de bain

SOUS-SOL

- Pièce multi-fonctionnelle (salle de jeux, bureau, salle de couture, atelier, etc.)
- Très grande salle familiale avec cinéma maison et espace gym
- Chambre secondaire (5e) très spacieuse
- Salle de bain avec bain-douche, vanité de lavabo contemporaine et plancher radiant
- Salle de lavage indépendante avec cuve et espace pour suspendre
- Vaste espace de rangement sous le garage
- Salle de fournaises
- Cave à vin magnifiquement aménagé pouvant entreposer des centaines de bouteilles

EXTÉRIEUR

- Aménagement paysager minutieusement entretenu
- Nombreux arbres, arbustes et vivaces
- Terrain bordé par de la végétation mature
- Grande terrasse au sol en pavé uni avec cuisine extérieure couverte
- Coin détente et rond de feu
- Piscine creusée chauffée avec cascade
- Terrain de sports en poussière de roche

SECTEUR

- Situé dans le très recherché Domaine des Hauts-Bois
- À proximité de toutes les commodités et des services (parc Harvey, écoles primaires (2), piste cyclable, parc du Mont-Saint-Bruno, commerces etc.)
- À quelques pas d'un arrêt d'autobus
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (A20, A30)
- Située dans le haut du Boulevard des Hauts-Bois

IMPECCABLE!

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, cuisine extérieure avec BBQ, électroménagers (5), accessoires de piscine creusée, ampli et haut-parleurs intégrés, armoires PAX, bureaux (3) dans les chambres, lit suspendu dans la chambres des maîtres, têtes de lit au mur dans les chambres d'enfants (2), 3 lits dans la chambre au sous-sol, écran du cinéma maison, projecteur, aménagement de la cave à vin, étagères fixes dans la pièce de rangement, ouvre-porte de garage.

Exclusions : 

Fumoir, écran du bureau, caisson basse du cinéma maison.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : De la Montagne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 236 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 525 700,00 $
  • Évaluation totale : 762 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 417,00 $
  • Taxe scolaire : 675,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 092,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 144.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11480.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 65.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Tandem
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 6.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.31 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 1.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.44 m x 5.16 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 10.95 m x 5.13 m
    Plancher : Tapis
    Cinéma-maison
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.91 m x 5.97 m
    Plancher : Bois
    Salle de couture
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.86 m x 3.15 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.85 m x 4.34 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.38 m
    Plancher : Autre

Style de vie
Information du quartier

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