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390 3e Rang S. , Saint-Charles-sur-Richelieu, QC J0H2G0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Véritable havre de paix! Charmant cottage aux allures champêtres qui se distingue par son terrain exceptionnel et ses nombreux bâtiments secondaires. La propriété est sise sur un terrain boisé de 43 924 pc aménagé d'une petite grange, d'un petit ''camp'' et d'une remise à bois. Un impressionnant ''man cave'' complète les bâtiments secondaires. La maison compte un total de trois chambres à coucher et deux salles de bain. Les pièces de vie sont nombreuses, spacieuses et invitent à la détente. On retrouve trois poêles à bois et un foyer dans l'ensemble de la propriété, lesquels confèrent une ambiance chaleureuse à toute la maisonnée. Unique!

Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété !

TERRAIN :

- Terrain de 43 924 pc magnifiquement aménagé
- Entrée charretière qui donne accès à la maison et au ''man can''
- Man cave / bar avec poêle à bois et mezzanine (lit)
- Véranda trois saisons en moustiquaires
- Accès extérieur au sous-sol
- Grand patio accessible par la véranda quatre saisons
- Petite plate-forme en surplomb d'un ruisseau bucolique
- Plusieurs bâtiments secondaires ; grange, remise à bois, camp, cabane dans un arbre, niche à chien, etc

MAISON :

- Salon avec foyer au bois
- Boudoir avec porte-patio et accès à la véranda trois saisons moustiquaires
- Salle à manger spacieuse en façade
- Cuisine avec beaucoup armoires (pin) coin repas au centre de la pièce
- Véranda quatre saisons avec poêle à bois
- Trois chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain à l'étage avec bain sur pattes
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche
- Salle de lavage au sous-sol
- Atelier au sous-sol offrant beaucoup de rangement

N.B L'acheteur sera responsable de rembourser les cordes de bois restantes au vendeur à raison de 100$ la corde.

N.B L'acheteur sera responsable d'acquitter le paiement résiduel de la fausse septique d'un montant total d'environ 5 590$, distribué sur le compte de taxes municipales, et ce, pour encore 5 ans.

Inclusions : 

Luminaires, pôles, rideaux, pergola, lave-vaisselle (tel quel), mobilier en bois fixe du boudoir, réfrigérateur du bar, tabouret du bar.

Exclusions : 

Poêle à bois non branché dans la cuisine, cordes de bois. L'acheteur sera responsable de rembourser les cordes de bois restantes à raison de 100$ la corde.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 151 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 352 700,00 $
  • Évaluation totale : 503 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 693,00 $
  • Taxe scolaire : 343,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 036,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 137.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 320.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 43924.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.18 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.21 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Poêle à bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - Sur la forêt

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.21 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 5.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.82 m x 6.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 1.57 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.86 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 4.17 m
    Plancher : Béton

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