68 Rue Staveley , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V1M6

Vente 629 000 $ |

No. 18102606

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Remarques :

Joli semi-détaché situé à quelques pas des commerces du village de Saint-Bruno, des arrêts d'autobus et adossé du parc des Aviateurs; apprécié des enfants pour les modules et les jeux d'eau. La maison compte un total de quatre chambres à coucher (dont deux ouvertes; à l'étage et au sous-sol) et deux salles de bain complètes. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des ans. La cour arrière est intime et la façade est enjolivée par un magnifique aménagement. Paysagement avant et arrière à couper le souffle! Maison idéale pour une jeune famille!

La propriété est idéalement située au coeur du village de Saint-Bruno! Localisation de choix qui favorise les déplacements sans voiture! Paysagement avant et arrière à couper le souffle!

Description des pièces:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert
- Rez-de-chaussée complètement décloisonné, à aire ouverte
- Magnifique cuisine rénovée avec cuisinière au gaz propane
- Salon de bonne dimension avec foyer au gaz, télévision et bibliothèques encastrés
- Salle à manger avec magnifique fenêtre surdimensionnée
- Plancher de lattes de bois franc d'époque

ÉTAGE

- Salle de bain avec bain-douche, vanité de lavabo unique et rangement
- Chambre des maîtres de bonne dimension avec chambre ouverte attenante; idéal pour aménager un boudoir, une chambre de bébé ou un bureau
- Possibilité de refaire la configuration d'origine de trois chambres fermées
- Chambre à coucher secondaire très confortable et lumineuse
- Plancher de lattes de bois franc d'origine

SOUS-SOL

- Grande salle de bain, douche en coin, vanité de lavabo contemporaine
- Salle de lavage intégrée à la salle de bain
- Salle familiale de bonne dimension (coin chambre et salon)

AUTRES

- Allée de stationnement de 4 places aménagée de pavé-uni superbement disposé
- Système de chauffage à air pulsé électrique 2021
- Thermopompe 2021
- Panneau électrique 2019
- Toiture membrane TPO 2018
- Cabanon
- Cour très intime avec haies de cèdres matures
- Aucun voisin arrière; adossé à un parc pour enfants (modules, jeux d'eau, pente à glisser, patinoire, terrain de basketball)
- À quelques pas du village de Saint-Bruno, des commerces et des transports en commun
- Accès facile aux principaux axes routiers (A30, 116)

Libre immédiatement! Impeccable! Hâtez-vous!

Inclusions : Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, habillage des fenêtres.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	144 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	120 800,00 $
Évaluation totale :	265 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 240,00 $
Taxe scolaire :	216,00 $
Taxes annuelles totales :	2 456,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	35.0 Pieds
Profondeur du terrain :	105.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3758.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	23.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1956
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Autre - Membrane TPO
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
- Ouvert
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
- au gaz
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.24 m
- Plancher : Bois
- Ilot
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Chambre double
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
- Bain-douche
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.63 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
- Chambre ouverte ou bureau
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 1.75 m
- Plancher : Plancher flottant
- Laveuse-sécheuse

Roxanne Jodoin

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