45 Boul. Clairevue O. , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V1P9
Vente
549 900 $
|
No. 28047234
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarques :
Magnifique semi-détaché actualisé au fil des ans. La caractéristique distinctive de cette propriété est sans aucun doute la grande rallonge à l'arrière (12' X 16'). La propriété est située directement en face des commerces et des services du centre-ville de Saint-Bruno. À quelques pas d'un arrêt d'autobus vers le métro Longueuil et la Gare. La maison compte trois chambres à coucher, une salle de bain complète, un espace de rangement spacieux au sous-sol et un grand cabanon récent. Idéal pour une famille qui souhaite s'installer au coeur du village de Saint-Bruno et profiter de la vie de quartier avec ou sans voiture!
La propriété est idéalement située au coeur du village de Saint-Bruno! En face des commerces, des services et des transports en commun. Localisation de choix qui favorise les déplacements sans voiture!
Située également à quelques pas du Parc des Aviateurs; apprécié des enfants pour ses jeux d'eau et ses modules de jeux.
Caractéristiques appréciables de la propriété:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert
- Cuisine entièrement rénovée au cours des dernières années avec îlot central en quartz avec comptoir lunch
- Armoires de rangement aménagées sur mesure dans l'espace ouvert situé entre le salon et la salle à manger et mur de lattes décoratives
- Salle à manger de bonne dimension avec une imposante fenêtre en baie nouvellement installée
- Salon aménagé dans la rallonge avec porte-patio haut de gamme (Alumico)
- Plancher flottant contemporain
ÉTAGE
- Salle de bain rénovée avec bain/douche et demi mur en blocs de verre
- Chambres des maîtres de bonne dimension
- Chambres à coucher secondaires (2) très confortables et lumineuses
- Plancher de lattes
SOUS-SOL
- Grand rangement sur le béton
- Espace laveuse sécheuse
- Salle de fournaise
AUTRES
- Fournaise électrique et thermopompe centrale (air climatisé et chauffage)
- Stationnement pour 3 voitures
- Cabanon récent
- Terrain clôturé
TRAVAUX (plusieurs factures disponibles)
- Rallonge sur pieux vissés installée en 2014
- Cuisine refaite en 2008
- Ilot de la cuisine installé en 2015
- Salle de bain refaite en 2008
- Plancher flottant du rez-de-chaussée installé en 2016
- Fenêtres changées au fil des ans depuis 2008 (fenêtre en baie 2024)
- Clôture installée en 2008
- Cabanon installé il y a environ 4 ans
- Asphalte de l'entrée de stationnement refaite en 2020
- Système de chauffage central électrique et thermopompe remplacés en 2022
- Panneau électrique remplacé en 2008
- Toiture refaite complètement (pente et membrane) en 2019
Une occasion unique! À qui la chance!
Située également à quelques pas du Parc des Aviateurs; apprécié des enfants pour ses jeux d'eau et ses modules de jeux.
Caractéristiques appréciables de la propriété:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert
- Cuisine entièrement rénovée au cours des dernières années avec îlot central en quartz avec comptoir lunch
- Armoires de rangement aménagées sur mesure dans l'espace ouvert situé entre le salon et la salle à manger et mur de lattes décoratives
- Salle à manger de bonne dimension avec une imposante fenêtre en baie nouvellement installée
- Salon aménagé dans la rallonge avec porte-patio haut de gamme (Alumico)
- Plancher flottant contemporain
ÉTAGE
- Salle de bain rénovée avec bain/douche et demi mur en blocs de verre
- Chambres des maîtres de bonne dimension
- Chambres à coucher secondaires (2) très confortables et lumineuses
- Plancher de lattes
SOUS-SOL
- Grand rangement sur le béton
- Espace laveuse sécheuse
- Salle de fournaise
AUTRES
- Fournaise électrique et thermopompe centrale (air climatisé et chauffage)
- Stationnement pour 3 voitures
- Cabanon récent
- Terrain clôturé
TRAVAUX (plusieurs factures disponibles)
- Rallonge sur pieux vissés installée en 2014
- Cuisine refaite en 2008
- Ilot de la cuisine installé en 2015
- Salle de bain refaite en 2008
- Plancher flottant du rez-de-chaussée installé en 2016
- Fenêtres changées au fil des ans depuis 2008 (fenêtre en baie 2024)
- Clôture installée en 2008
- Cabanon installé il y a environ 4 ans
- Asphalte de l'entrée de stationnement refaite en 2020
- Système de chauffage central électrique et thermopompe remplacés en 2022
- Panneau électrique remplacé en 2008
- Toiture refaite complètement (pente et membrane) en 2019
Une occasion unique! À qui la chance!
Inclusions :
Balayeuse centrale et accessoires, stores, rideaux, luminaires, foyer électrique dans la rallonger, établi au sous-sol, tabourets (2), système d'alarme relié, caméras extérieures (non-fonctionnelles), four micro-ondes.
Exclusions :
Etagères en métal du sous-sol, armoire verte en métal du sous-sol.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Évaluation du terrain : | 131 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 157 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 288 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 465,00 $ |
| Taxe scolaire : | 252,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 717,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 36.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 109.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 3932.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 23.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 1956 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Autre - Membrane TPO |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 6.78 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.76 m x 6.76 m
- Plancher : Béton
- Laveuse-sécheuse
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
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Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
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