3336 Rue de la Viorne , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0C3
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À Vendre

1 199 000 $

3336 Rue de la Viorne , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0C3

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 08 décembre 2024  -  14h00 - 16h00

Remarques

Magnifique propriété contemporaine sise sur un terrain intime et bien orienté de 9 145 pc. La maison compte un total de cinq chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. Parmi les caractéristiques appréciables à l'extérieur, on retrouve la magnifique piscine creusée aménagée d'une terrasse au sol, la pergola haut de gamme, le grand patio, le cabanon et le bel aménagement paysager. Quant à l'aménagement intérieur, la maison se distingue par ses pièces spacieuses, sa fenestration généreuse et ses aires de vie conviviales. La maison est située sur une rue paisible à proximité d'un parc pour enfants et de tous les services.

Magnifique cottage contemporain et intemporel! Vous serez charmez par la beauté des lieux, et l'organisation des pièces qui en font une maison résolument familiale!

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé par une porte française givrée, garde-robe double
- Magnifique salon avec fenestration généreuse et foyer au gaz naturel trois faces
- Cuisine, coin repas et salon à aires ouvertes en enfilade
- Salle à manger attenante à la cuisine avec porte-patio
- Cuisine très spacieuse avec armoires jusqu'au plafond, belle surface de comptoir en quartz, beaucoup de rangement et de commodités
- Salle d'eau attenant à l'accès garage-maison
- Plafond de 9 pieds

ÉTAGE

- Au dessus du garage, la grande chambre des maîtres avec grand walk-in
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec très grande douche en céramique et en verre, bain auto-portant et vanité contemporaine
- Chambres secondaires de bonnes dimensions (3) avec garde-robes doubles
- Salle de lavage indépendante avec armoires et pôle pour suspendre

SOUS-SOL

- Salle familiale spacieuse
- Chambre à coucher secondaire (5e)
- Salle de bain avec douche en verre et vanité de lavabo contemporaine
- Espace de rangement (salle de fournaise)
- Rangement sous l'escalier
- Plafond haut

COUR ARRIÈRE

- Terrain paysager
- Grand patio dont une section est recouverte par une pergola haut de gamme
- Piscine creusée, chauffée, au chlore, ceinturée par une clôture en verre
- Terrasse au sol attenante à la piscine
- Cabanon
- Espace gazonné permettant, entre autres, l'aménagement d'un potager ou l'installation d'un module de jeux
- Spa sur le côté de la maison

AUTRES

- Garage simple spacieux avec porte latérale
- Plancher de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel et thermopompe
- Système d'alarme
- Système d'irrigation
- Aspirateur central

SECTEUR

- À quelques pas d'un parc pour enfants (modules de jeux, patinoire et terrain de basketball)
- À proximité du train de banlieue
- À proximité des arrêts d'autobus vers Longueuil (200) et Montréal (300)
- Secteur récent, homogène, familial et paisible
- Accès facile aux grands axes routiers (116)
- Non loin des commerces et de tous les services

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, ouvre-porte de garage, piscine creusée et accessoires, spa, pergola.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 251 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 438 400,00 $
  • Évaluation totale : 689 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 871,00 $
  • Taxe scolaire : 608,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 479,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 147.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 9145.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 3.00 m
    Plancher : Béton

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