301 Grand Boulevard O. , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1P9
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À Vendre

949 000 $

301 Grand Boulevard O. , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1P9

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Tout simplement impeccable! Superbe jumelé de style contemporain réalisé par Construction Bel-Art (modèle Vivaldi), situé dans le projet Le Quartier de la Promenade. Ce cottage compte un total quatre chambres à coucher, trois salles de bain, une salle d'eau et une salle de lavage. La cour est superbement aménagée d'une piscine creusée et d'une terrasse au sol recouverte d'une pergola. Un grand cabanon et un garage complètent les commodités de cette maison. Un véritable clé en main! À voir!

Coup de coeur assuré pour cet impeccable cottage jumelé de construction 2014! Le choix des finis a été réfléchi dans les moindre détails. Le décor est à la fois contemporain et classique, épuré et intemporel. Une perle rare! À voir!

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Deux garde-robes d'entrée de bonnes dimensions, offrant beaucoup de rangement
- Salle d'eau en retrait des aires de vie principales, pour plus d'intimité
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte en enfilade
- Salle de lavage avec cuve attenante à la cuisine; pratique et peut servir de '' back kitchen ''
- Foyer au gaz naturel devant l'ilot de cuisine pour une ambiance chaleureuse
- Encastrés au salon et dans la cuisine
- Cuisine avec armoires en thermoplastique et mélamine, comptoir de quartz, dosseret de céramique, robinetterie haut de gamme, hotte cheminée, four encastré et plaque de cuisson à induction
- Électroménagers hauts de gamme dans la cuisine inclus

ÉTAGE

- Deux grandes garde-robes dans la chambre des maîtres
- Salle de bain spacieuse attenante à la chambre des maîtres, avec évier double, bain podium, grande douche en verre et en céramique et robinetterie haut de gamme
- Deux chambres à coucher secondaire de bonnes dimensions
- Deuxième salle de bain complète à proximité des chambres d'enfants
- Lingerie dans le passage

SOUS-SOL

- Chambre à coucher secondaire
- Grande salle familiale
- Salle de bain complète avec douche
- Salle des machines avec rangement

COUR

- Terrain paysager à l'avant et l'arrière, bordé par des haies
- Magnifique piscine creusée (Trévi), chauffée, système au sel, clôturée en verre
- Cabanon spacieux
- Terrasse au sol avec pergola haut de gamme

AUTRES

- Garage communiquant avec la maison, avec cuve
- Aspirateur central
- Système d'alarme relié
- Chauffage et climatisation, central, à air pulsé, bi-énergie (gaz naturel et thermopompe)
- Quartier familial à proximité d'un parc pour enfants

N.B. Vente conditionnelle à l'achat d'une propriété par le vendeur. Le vendeur s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire, et ce, dans un délai de 21 jours. Si le vendeur ne réalise pas la présente condition, la promesse d'achat sera nulle et non avenue.

Inclusions : 

Balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, stores, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, four micro-onde, piscine creusée et accessoires, gazebo.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 198 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 566 500,00 $
  • Évaluation totale : 765 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 642,00 $
  • Taxe scolaire : 497,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 139,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5027.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Biénergie , Gaz naturel  - Thermopompe
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    Privé
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 3.45 m
    Plancher : Béton

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