2405 Place des Tilleuls , 301 , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V0E4

Vente 619 000 $ |

No. 15368211

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Remarques :

BOISÉ DU MOULIN! Superbe condo haut de gamme décoré et aménagé avec goût! Choix des matériaux et finition irréprochables! L'unité de 1052 pc est orienté sud ouest; idéal pour l'ensoleillement dans les pièces de vie le matin et l'après-midi! Le condo compte deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Il offre également un garage, une allée de stationnement extérieure et un espace de rangement intérieur. Possibilité d'acheter un 2e garage; informez-vous auprès de votre courtier. Parmi les caractéristiques appréciables, on retrouve entre autres, le grand balcon couvert, les plafonds de 9' et la piscine creusée chauffée.

BOISÉ DU MOULIN!

Caractéristiques appréciables de l'unité:

- Hall d'entrée ouvert
- Salle d'eau à proximité de l'entrée
- Cuisine, salon, salle à manger en enfilade
- Magnifique cuisine avec ilot central (rare dans le projet), comptoir lunch en quartz, dosseret contemporain et armoires jusqu'au plafond
- Magnifique porte-patio double dans le salon; vue sur le rond point gazonné
- Grand balcon couvert orienté sud ouest
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain avec bain auto-portant, douche en verre et vanité de lavabo contemporaine
- Chambre secondaire de bonne dimension
- Salle de lavage indépendante

AUTRES

- Thermopompe murale
- Aspirateur central
- Plancher de bois d'ingénierie
- Plafond de 9 pieds
- Fenestration et luminosité abondante (orientation sud ouest)
- Piscine creusée, chauffée au sel
- Une allée de stationnement extérieure
- Un espace de rangement intérieur
- Un garage chauffé (possibilité d'acheter un 2e espace de stationnement au garage; informez-vous auprès de votre courtier)

SECTEUR

- À quelques pas d'une piste cyclable
- À proximité des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Secteur homogène et récent
- Accès facile aux grands axes routiers (route 116, autoroute 30)

Impeccable! À voir!

Inclusions : Rideaux, pôles, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions : Laveuse, sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$320,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	81 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	348 700,00 $
Évaluation totale :	430 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 284,00 $
Taxe scolaire :	362,00 $
Taxes annuelles totales :	3 646,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1052.0 Pieds carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 1.63 m x 2.69 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.61 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 4.72 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 4.72 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.93 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.93 m x 1.80 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.77 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.69 m x 4.11 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : 3e niveau 1.02 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.65 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique

Roxanne Jodoin

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