2320 Place des Tilleuls , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V0C5

Vente 699 000 $ |

No. 25452349

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Remarques :

Parc aux Tilleuls! Superbe maison de ville en rangée sans voisin arrière. La propriété compte un total de quatre chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. Elle possède un garage double privé fini à l'époxy. Parmi les caractéristiques appréciables, on retrouve entre autres la terrasse sur le toit et le grand patio arrière. Beaucoup d'extras! À voir absolument!

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert
- Salle d'eau
- Cuisine, salon et salle à manger, à aire ouverte, en enfilade
- Foyer au gaz
- Magnifique cuisine avec ilot central, comptoir de quartz, armoires jusqu'au plafond, dosseret de céramique
- Armoires de rangement, distributeur à bière et réfrigérateur à vin

ÉTAGE

- Chambre des maîtres très fenêtrée avec walk-in aménagé, aucun vis-à-vis
- Salle de bain avec douche indépendante en verre, bain auto-portrant et vanité de lavabo simple
- Chambres secondaires (2) de bonne dimension dont une actuellement aménagé en bureau (mobilier inclu)
- Laveuse et sécheuse dissimulées dans le couloir

SOUS-SOL

- Chambre à coucher (4e) avec belle fenestration
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher avec douche et vanité de lavabo simple
- Garage double privé fini à l'époxy

AUTRES

- Terrasse sur le toit
- Terrasse arrière clôturée
- Plafond de 9 pieds sur les 3 étages
- Fenestration et luminosité abondante
- Système de chauffage et de climatisation central

SECTEUR

- À quelques pas d'une piste cyclable
- À proximité des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Secteur homogène et récent
- Accès facile aux grands axes routiers (route 116, autoroute 30)

Inclusions : Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, distributeur à bière, réfrigérateur à vin, supports muraux à télévision dans la chambre à coucher principale et la chambre du deuxième étage, mobilier intégré du bureau

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse (lesquels peuvent être vendus séparément), support mural à télévision du rez-de-chaussée.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$245,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	81 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	400 800,00 $
Évaluation totale :	482 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 573,00 $
Taxe scolaire :	420,00 $
Taxes annuelles totales :	3 993,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1496.0 Pieds carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	[] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Couloir
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.91 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
- Bureau
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.91 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.55 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique

Roxanne Jodoin

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