2170 Rue Vendôme , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3S3
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À Vendre

719 000 $

2170 Rue Vendôme , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V3S3

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Loin d'être un jumelé ordinaire! La maison bénéficie d'un agrandissement majeur sur trois étages à l'arrière! Magnifique propriété entièrement rénovée de mains de maîtres! Chaque détail de finition a été réalisé avec la plus grande minutie. La propriété compte un total de trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux et les accessoires de finition sont de qualité et de bon goût. La maison est située dans un secteur recherché de Saint-Bruno; à proximité du lac du Village et de ses attraits, ainsi que dans le périmètre des Écoles primaires Montarville et Mount-Bruno. Impeccable !

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :

- Sous toutes réserves, l'agrandissement du rez-de-chaussée et du sous-sol a été fait en 1992 par les anciens propriétaires et l'agrandissement au dessus de la cuisine a été fait en 2020
- La cuisine, les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage, les salles de bain ont été refaits en 2020
- L'insonorisation du mur mitoyen en 2020
- La toiture et le vinyle extérieur remplacés en 2020
- Les gouttières, l'allée de stationnement double, la clôture latérale, la piscine hors terre et le pavé uni à l'arrière refait en 2021
- Thermopompe murale installée en 2020
- Filage électrique et plomberie refait à neuf en 2020
- Divisions de l'étage 2020
- Gypse, portes et moulures 2020
- Panneau électrique remplacé en 2022
- La haie mitoyenne plantée en 2024
- La finition du sous-sol refaite en 2025

SECTEUR

- Situé dans un secteur recherché de Saint-Bruno
- À proximité de tous les services (commerces, écoles primaires francophone et anglophones, transports en commun, etc.)
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- À proximité du lac du Village et de ses attraits
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)

N.B. Des plans ont été approuvés par la ville pour la construction d'un garage simple et d'une pièce au dessus. Plans disponibles.

Inclusions : 

Stores, pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur à boissons, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, banquette, table à manger, banc de la table à manger, support à chaussures, supports à télévision, piscine hors-terre et accessoires, module de jeux.

Exclusions : 

Borne de recharge

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 157 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 347 600,00 $
  • Évaluation totale : 505 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 901,00 $
  • Taxe scolaire : 278,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 179,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3990.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
    Chanffante
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.99 m x 5.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.04 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 0.69 m x 1.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.97 m x 1.80 m
    Plancher : Béton

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