2048 Rue Montarville , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V3V7
Vente
985 000 $
|
No. 26486044
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarques :
Rarissime! Terrain très intime de 15 000 pc situé dans un secteur recherché de la ville de Saint-Bruno-de-Montarville. Grand plain pied de 1 320 pc (30 X 44) avec garage simple. La cour arrière est tout simplement spectaculaire avec l'immense piscine et la végétation luxuriante. La propriété offre un total de cinq chambres à coucher et deux salles de bain. Les gens qui aiment recevoir apprécieront les dimensions de la cuisine et de la salle à manger, de même que les espaces de vie à aire ouverte. Il s'agit d'une maison excessivement conviviale et agréable à vivre. Le terrain et la localisation ajoutent à son caractère unique. Haut potentiel!
Coup de coeur assuré pour ce plain pied surdimensionné (30'X 44') et son terrain spectaculaire!
Description des pièces:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert avec entrée split
- Salon très spacieux ouvert sur les pièces de vie
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la grande terrasse
- Cuisine très fonctionnelle permettant l'aménagement d'un ilot au centre de la pièce
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, avec bain encastré et vanité de lavabo simple
- Salle de lavage intégrée à la salle de bain avec tablettes de rangement
- Chambre des maîtres de bonne dimension avec walk-in
- Chambres secondaires (2)
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois enjolivé d'un manteau de brique
- Grand rangement polyvalent (atelier)
- Chambres secondaires (2)
- Salle de bain avec douche en verre contemporaine
- Plancher de liège dans les pièces de vie
EXTÉRIEUR
- Piscine creusée surdimensionnée et très profonde (à être clôturée selon la nouvelle règlementation) au soleil la majorité de la journée
- Terrain intime de 15 000 pc sans vis-à-vis, bordé par des haies matures, avec de nombreux arbres en fond de cour
- Patio sur deux niveaux
- Plusieurs espaces de stationnement extérieur
- Cabanon
SECTEUR
SECTEUR
- Situé sur une des plus belles et recherchées rues de Saint-Bruno
- À proximité de tous les services (commerces, écoles primaires francophone et anglophones, transports en commun, etc.)
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- À proximité du lac du Village et de ses attraits
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)
Description des pièces:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert avec entrée split
- Salon très spacieux ouvert sur les pièces de vie
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la grande terrasse
- Cuisine très fonctionnelle permettant l'aménagement d'un ilot au centre de la pièce
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, avec bain encastré et vanité de lavabo simple
- Salle de lavage intégrée à la salle de bain avec tablettes de rangement
- Chambre des maîtres de bonne dimension avec walk-in
- Chambres secondaires (2)
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois enjolivé d'un manteau de brique
- Grand rangement polyvalent (atelier)
- Chambres secondaires (2)
- Salle de bain avec douche en verre contemporaine
- Plancher de liège dans les pièces de vie
EXTÉRIEUR
- Piscine creusée surdimensionnée et très profonde (à être clôturée selon la nouvelle règlementation) au soleil la majorité de la journée
- Terrain intime de 15 000 pc sans vis-à-vis, bordé par des haies matures, avec de nombreux arbres en fond de cour
- Patio sur deux niveaux
- Plusieurs espaces de stationnement extérieur
- Cabanon
SECTEUR
SECTEUR
- Situé sur une des plus belles et recherchées rues de Saint-Bruno
- À proximité de tous les services (commerces, écoles primaires francophone et anglophones, transports en commun, etc.)
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- À proximité du lac du Village et de ses attraits
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)
Inclusions :
Luminaires, ventilateur, toiles, stores, lave-vaisselle (tel quel), aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, ouvre-porte de garage avec une télécommande, balancelle (tel quel), adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau, corde de bois, toile solaire de la piscine (tel quel).
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 366 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 205 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 572 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 993,00 $ |
| Taxe scolaire : | 501,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 494,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 75.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 200.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 15000.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 30.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 44.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Superficie habitable (approx): | 1320.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1978 |
| Chambres : | 3+2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Simple largeur |
| Piscine: | Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Bordé par des haies , Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.07 m
- Plancher : Parqueterie
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.03 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.91 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.97 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.17 m x 8.84 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 4.14 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
-
Atelier
- Niveau : Sous-sol 5.66 m x 3.48 m
- Plancher : Béton
Roxanne Jodoin
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Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
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www.roxannejodoin.com
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Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
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