2048 Rue des Cèdres , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V3M3
Vente
1 899 000 $
|
No. 28554084
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Jodoin Inc.
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarques :
Superbe propriété qui répondra aux attentes des plus exigeants! Construction 2022 de qualité supérieure dont les allures scandinaves sauront traverser le temps et les modes! La résidence est tout simplement impeccable! Elle a été minutieusement construite et la finition est irréprochable! La maison est sise sur un terrain de 8750 pc localisé sur une des rues les plus recherchées de Saint-Bruno. Elle compte un total de quatre chambres à coucher, trois salles de bain et une salle d'eau. Idéal pour une famille! La propriété se distingue par sa fenestration impressionnante et généreuse, de même que par le choix des matériaux. Chic et de bon goût!
Description des pièces
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert et spacieux en contre-bas
- Mobilier intégré dans le hall d'entrée et accès au garage
- Salle d'eau en retrait des pièces de vie
- Cuisine, salle à manger et salon en enfilade offrant une très grande convivialité pour recevoir
- Plafond cathédrale de 19 pieds au salon avec foyer au bois haut de gamme (vitre et grillage escamotables)
- Impressionnant mur rideau (mur de fenêtres) de qualité commerciale (aluminium) rarissime dans la construction résidentielle
- Magnifique cuisine au design épuré avec îlot central, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond à poussoir, électroménagers hauts de gamme inclus (Monogram, Bosch, Fisher and Paykel)
- Porte-patio surdimensionnée dans la cuisine donnant sur un patio couvert, pratique et convivial pour profiter de l'extérieur
- Escalier architectural avec limon central
- Plancher de bois franc en chêne blanc
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant et vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (2) de bonne dimension avec garde-robe aménagée
- Salle de bain des enfants avec bain-douche, vanité contemporaine à un lavabo et lingerie ouverte sur mesure
- Chute à linges dans le corridor
- Plafond de 9''
- Portes intérieures de 8' avec quincaillerie haut de gamme
- Plancher de bois franc en chêne blanc
SOUS-SOL
- Salle familiale très spacieuse avec espace bureau encastré fait sur mesure
- Fenestration abondante laissant pénétrer beaucoup de lumière dans le sous-sol
- Chambre à coucher ou bureau de bonne dimension
- Salle de bain avec salle de lavage intégrée (à noter que la salle de bain est aménagée à 50%)
- Salle de fournaise / espace de rangement en contre-bas
- Plancher en vinyle
EXTÉRIEUR
- Grande cour arrière
- Paysagement avant et arrière impeccable
- Système de gicleurs
- Grande pergola intime faite sur mesure en bois
- Patio couvert (12' x 16') avec rangement spacieux en dessous
- Entrée de garage double en asphalte avec bordure de pavé-uni
AUTRES
- Système de chauffage et de climatisation à air pulsé (2 zones
- Garage double avez mezzanine de rangement
- Aspirateur central
- Système d'alarme
SECTEUR
- Situé sur une des plus belles et recherchées rues de Saint-Bruno.
- À proximité de tous les services (commerces, écoles, transports en commun).
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert et spacieux en contre-bas
- Mobilier intégré dans le hall d'entrée et accès au garage
- Salle d'eau en retrait des pièces de vie
- Cuisine, salle à manger et salon en enfilade offrant une très grande convivialité pour recevoir
- Plafond cathédrale de 19 pieds au salon avec foyer au bois haut de gamme (vitre et grillage escamotables)
- Impressionnant mur rideau (mur de fenêtres) de qualité commerciale (aluminium) rarissime dans la construction résidentielle
- Magnifique cuisine au design épuré avec îlot central, comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond à poussoir, électroménagers hauts de gamme inclus (Monogram, Bosch, Fisher and Paykel)
- Porte-patio surdimensionnée dans la cuisine donnant sur un patio couvert, pratique et convivial pour profiter de l'extérieur
- Escalier architectural avec limon central
- Plancher de bois franc en chêne blanc
ÉTAGE
- Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in aménagé et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant, douche en céramique, bain auto-portant et vanité contemporaine avec 2 lavabos
- Chambres d'enfants (2) de bonne dimension avec garde-robe aménagée
- Salle de bain des enfants avec bain-douche, vanité contemporaine à un lavabo et lingerie ouverte sur mesure
- Chute à linges dans le corridor
- Plafond de 9''
- Portes intérieures de 8' avec quincaillerie haut de gamme
- Plancher de bois franc en chêne blanc
SOUS-SOL
- Salle familiale très spacieuse avec espace bureau encastré fait sur mesure
- Fenestration abondante laissant pénétrer beaucoup de lumière dans le sous-sol
- Chambre à coucher ou bureau de bonne dimension
- Salle de bain avec salle de lavage intégrée (à noter que la salle de bain est aménagée à 50%)
- Salle de fournaise / espace de rangement en contre-bas
- Plancher en vinyle
EXTÉRIEUR
- Grande cour arrière
- Paysagement avant et arrière impeccable
- Système de gicleurs
- Grande pergola intime faite sur mesure en bois
- Patio couvert (12' x 16') avec rangement spacieux en dessous
- Entrée de garage double en asphalte avec bordure de pavé-uni
AUTRES
- Système de chauffage et de climatisation à air pulsé (2 zones
- Garage double avez mezzanine de rangement
- Aspirateur central
- Système d'alarme
SECTEUR
- Situé sur une des plus belles et recherchées rues de Saint-Bruno.
- À proximité de tous les services (commerces, écoles, transports en commun).
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)
Inclusions :
Luminaires, stores, four encastré Fisher and Paykel, réfrigérateur Monogram, lave-vaisselle Monogram, réfrigérateur à vin (tel quel), plaque de cuisson Bosh, aspirateur central central et accessoires, ouvre-porte garage (2 télécommandes), pergola, système d'irrigation, supports muraux à télévision (2), rangement encastré dans les garde-robes, hauts-parleurs encastrés intérieurs et extérieurs, système d'alarme relié.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 212 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 640 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 853 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 5 688,00 $ |
| Taxe scolaire : | 758,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 446,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 70.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 125.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 8750.0 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 2022 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni |
| Appareils en location (mensuel): | Système d'alarme |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | Aluminium |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Pierre |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.40 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.03 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 4.98 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.64 m x 8.86 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse-sécheuse, à finir
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.46 m
- Plancher : Béton
Roxanne Jodoin
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Cellulaire : 514.999.7931
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Agence immobilière
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Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
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