2036 Rue Bellevue , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V3X3

No. 21465638
Façade Façade Façade

Roxanne Jodoin

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

Remarques :

Pour les amateurs d'architecture! Superbe plain-pied de construction 1956 construit selon le style ''Mid Century Modern'' et rénové avec goût dans le respect du genre. Propriété sise sur un magnifique terrain de 12 501 pc, ceinturé par des haies de cèdres matures et enjolivé par une piscine creusée, un grand patio et une cuisine d'été. À distance de marche du centre-ville de Saint-Bruno et de tous les services.
Situé dans le secteur recherché du Vieux Saint-Bruno! L'architecture extérieure, la qualité des matériaux et la grandeur de la maison lui confèrent un caractère unique en son genre!

Description des pièces :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert avec banquette et garde-robe aménagée
- Salon en contre-bas (plafond haut) enjolivé par un foyer au bois avec manteau de granite
- Impressionnante fenestration en coin au salon
- Cuisine de bonne dimension avec ilot central, comptoir de quartz, électroménagers encastrés (inclus) dosseret de céramique, support à bouteilles de vin, coin café et beaucoup d'espace de rangement
- Coin repas intégré à la cuisine
- Salle à manger avec espace lounge attenant pouvant être transformé en bureau ou autre
- Suite parentale avec chambre spacieuse, coin maquilleuse, mur de garde-robes PAX et salle de bain attenante
- Salle de bain des maîtres avec douche en céramique, bain auto-portrant et vanité de lavabo contemporaine
- Chambre à coucher secondaire (2) de bonnes dimensions avec garde-robe double (actuellement ouverts)
- Salle de bain secondaire avec bain douche et vanité de lavabo contemporaine
- Plancher de lattes de jatoba dans les principales pièces de vie
- Fenestration imposante dans toutes les pièces
- Luminosité exceptionnelle

SOUS-SOL

- Grande salle familiale avec foyer au gaz propane et cinéma maison (projeteur et toile inclus)
- Salle de jeux feutrée et agréable aménagée sous le contre-bas du salon
- Plusieurs rangements spacieux (deux walk-in, salle de fournaise, etc.)
- Grande salle de bain avec douche en verre et salle de lavage intégrée
- Chambre à coucher secondaire idéale pour la visite (fenêtre sous la rallonge)

EXTÉRIEUR

- Revêtement entre autres fait de pierre de granite
- Trottoir contemporain aménagé jusqu'à la porte d'entrée
- Toiture en membrane élastomère
- Garage simple attaché et chauffé
- Grand patio avec pergolas (2) et cuisine extérieure bien aménagée pour profiter des joies de l'été
- Piscine creusée, chauffée, au chlore (toile et chauffe piscine récent)
- Cour arrières ceinturée par des haies de cèdres matures procurant une intimité totale

SECTEUR

- Situé sur une des plus belles et recherchées rues de Saint-Bruno
- À proximité de tous les services (commerces, écoles primaires francophone et anglophones, transports en commun, etc.)
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- À proximité du lac du Village et de ses attraits
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)

Une résidence d'exception!
Inclusions :  Luminaires, stores, pôles, rideaux, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, piscine creusée et accessoires, projeteur sans fil et toile, ouvre-porte de garage, armoires PAX dans la chambre à coucher principale, aspirateur central et accessoires, cuisine d'été avec BBQ.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 351 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 425 900,00 $
Évaluation totale : 777 200,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 5 130,00 $
Taxe scolaire : 655,00 $
Taxes annuelles totales : 5 785,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 105.0 Pieds
Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
Dimensions du terrain : 12501.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 57.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 49.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1956
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Autre , Béton coulé - Pieux vissés thermiques
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Bois , Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Pièce de détente
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.04 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse-sécheuse
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.96 m x 1.52 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.57 m x 1.52 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 1.65 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples