1840 Rue De Chambly , 2, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5W2

1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vue sans pareille sur le ruisseau et les arbres matures! Magnifique condo de type maison de ville offrant 1819 pc sur 3 étages. L'unité offre, entre autres, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, un balcon, une grande cour intime, un foyer au bois, deux stationnements et un grand rangement. Situé à distance de marche des services.

UNE CHANCE UNIQUE! RARISSIME!

Condo spacieux sur 3 étages, dans un immeuble de 7 unités. Unité de coin située à l'arrière, terrain à usage exclusif.

Caractéristiques appréciables de l'unité:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe double
- Salon et salle à manger à aire ouverte (très spacieux; 32 pieds de long)
- Foyer au bois au salon (utilisation permise mais vendu sans garantie de conformité)
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur le balcon et la cour intime; bordée par des haies de cèdres, des plates-bandes, des arbres matures et un ruisseau)
- Cuisine très fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec armoires en aggloméré, dosseret de céramique, évier double, grand garde-manger, beaucoup de rangement
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et lingerie
- Plancher de parqueterie

2E ÉTAGE

- Chambre des maîtres très spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de bain attenante à la chambre principale avec bain-douche et grande vanité
- Plancher de bois franc
- Vue imprenable sur les arbres matures, le ruisseau et la cour verdoyante

SOUS-SOL

- Entrée distincte; possibilité de bureau à domicile, idéal pour télétravailleurs
- 2 chambres à coucher secondaires de bonne dimension avec walk-in
- Rangement aménagé sous l'escalier
- Salle de bain secondaire avec douche et lavabo simple
- Grand rangement directement à l'extérieur de l'appartement
- Plancher de bois flottant

AUTRES

- Fenêtres sur 2 côtés
- Chauffage électrique (plinthes à convection et plinthes électriques)
- Climatisation murale (installation au 2e étage avec une sortie d'air supplémentaire au rez-de-chaussée)
- Grand balcon avec auvent rétractable, dessous fermé pour rangement
- Grande cour à usage exclusif
- 2 espaces de stationnement extérieur (près de la porte d'entrée principale)
- Environnement paisible et verdoyant, arbres matures, vue sur le ruisseau
- Fenêtre de la chambre principale et porte-patio changés en 2021

LA COPROPRIÉTÉ

- Bonne gestion et bonne entente à l'interne
- Environnement paisible et sécuritaire
- Entretien minutieux au fil des ans

SECTEUR

À proximité : transports collectifs (autobus, SkiBus, navette vers la gare de train), route 116, autoroute 30, commerces, piscine et bibliothèque municipales, garderie, écoles primaires et secondaires, piste cyclable, parc du Mont-Saint-Bruno, Ski Saint-Bruno, parc pour enfants en face.

Un endroit où il fait bon vivre! Venez le constater par vous-même!

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, accessoires de foyer, établi et armoire en bois dans le rangement.

Exclusions : 

Rideaux et tringle de la chambre à coucher principale

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $325,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 109 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 184 900,00 $
  • Évaluation totale : 294 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 407,00 $
  • Taxe scolaire : 257,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 664,00 $ (2021)
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1819.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - Sur le ruisseau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.63 m
    Plancher : Parqueterie
    Fermé
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 7.24 m
    Plancher : Parqueterie
    au bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
    Porte-patio
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 5.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 0.94 m x 1.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.06 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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