1951 Rue de Bedford , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V4A6

Vente 979 000 $  | 
No. 12175101
Façade Façade Façade

Roxanne Jodoin

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

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Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

Remarques :

Pour les amateurs d'architecture! Superbe plain-pied construit selon le style Mid Century Modern. La propriété est sise sur un magnifique terrain de 10 115 pc enjolivé par de la végétation mature et une grande piscine creusée. La maison est située dans un secteur recherché de Saint-Bruno; à distance de marche du village, des écoles et de tous les services.
Situé dans le secteur recherché du Vieux Saint-Bruno! L'architecture extérieure, la qualité des matériaux et la grandeur de la maison lui confèrent un caractère unique en son genre!

Description des pièces :

REZ-DE-CHAUSSÉE - espace de vie

- Hall d'entrée ouvert avec plancher de marbre et garde-robe double
- Salon enjolivé par un foyer au bois avec manteau de pierre
- Impressionnante fenestration au salon
- Cuisine rénovée très fonctionnelle avec armoires de bois et puit de lumière
- Salle à manger avec mur en miroir fumé et puit de lumière
- Salle familiale / salle à manger secondaire spacieuse et feutrée avec poêle à bois et connexion avec le garage
- Salle de séjour (verrière / solarium) avec plancher chauffant et sortie sur la cour

REZ-DE-CHAUSSÉE - section des chambres

- Suite parentale (2 chambres en une) avec deux murs de garde-robes
- Salle de bain rénovée avec bain-douche
- Chambre à coucher secondaire actuellement aménagée en bureau
- Plancher de lattes dans les principales pièces de vie
- Fenestration imposante dans toutes les pièces
- Luminosité exceptionnelle

SOUS-SOL

- Grande salle familiale polyvalente
- Plusieurs rangements spacieux (garde-robe, salle de fournaise, etc.)
- Grande salle de bain avec douche et salle de lavage intégrée
- Chambre à coucher secondaire à aire ouverte avec espace bureau et espace de rangement

EXTÉRIEUR

- Trottoir contemporain aménagé jusqu'à la porte d'entrée
- Toiture en membrane élastomère
- Garage simple attaché et chauffé (ancien abri d'auto fermé)
- Piscine creusée, chauffée (thermostat défectueux), au chlore
- Grand patio autour de la piscine
- Cour arrière ceinturée par des clôtures et de la végétation mature
- Deux cabanons
- Corde à linges

SECTEUR

- Situé sur une des plus belles et recherchées rues de Saint-Bruno
- À proximité de tous les services (commerces, écoles primaires francophone et anglophones, transports en commun, etc.)
- À distance de marche d'une piste cyclable et des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- À proximité du lac du Village et de ses attraits
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)

N.B L'année de construction est 1970 selon les registres de la ville et JLR.
Inclusions :  Luminaires, stores, pôles, rideaux, valences, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine (tel quel), lave-vaisselle, corde de bois dans le garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 347 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 472 900,00 $
Évaluation totale : 820 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 253,00 $
Taxe scolaire : 544,00 $
Taxes annuelles totales : 4 797,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
Dimensions du terrain : 10115.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1959
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Équipement/Services: Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.40 m
    • Plancher :   Marbre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.11 m x 5.21 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.82 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 4.95 m
    • Plancher :   Bois
    • Poêle à bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.82 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.09 m x 8.97 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.09 m x 3.51 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.79 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.39 m x 2.97 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.31 m
    • Plancher :   Béton