1790 Rue du Bocage , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V4M6

No. 25235109

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Remarques :

Avis aux rénovateurs! Projet au fort potentiel d'optimisation! Localisation recherchée! À proximité du Parc du Mont-Saint-Bruno. La propriété compte quatre chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Les pièces de vie sont chaleureuses et spacieuses. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans ; système de chauffage et de climatisation, fenestration, toiture, etc. La maison requiert une mise à jour de ses composantes intérieures, mais son enveloppe est solide et de qualité. Une chance unique se faire un projet de rénovation à votre goût sur une des plus belles rues de Saint-Bruno!

Inclusions : Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage (sans télécommande), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse (tel quel, sans garantie de fonctionnement)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	334 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	388 400,00 $
Évaluation totale :	722 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 846,00 $
Taxe scolaire :	462,00 $
Taxes annuelles totales :	4 308,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	80.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7626.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1964
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.01 m
- Plancher : Ardoise
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.55 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.30 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 5.66 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.85 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.22 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.65 m x 2.59 m
- Plancher : Tapis
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 2.92 m
- Plancher : Tapis

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