1735 Rue de Montpellier , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V4P4
Vente
1 849 000 $
|
No. 21290440
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Jodoin Inc.
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarques :
Superbe maison canadienne située sur une des plus belles rues de Saint-Bruno, à quelques pas de l'entrée du Parc National. Propriété de prestige entièrement rénovée depuis 2017. Elle compte un total de cinq chambres à coucher, trois salles de bain et une salle d'eau. Parmi les caractéristiques distinctives de cette demeure, on retrouve entre autres le très grand solarium, la cour parfaitement aménagée et les nombreuses pièces de vie toutes magnifiquement rénovées. Il s'agit véritablement d'une maison où il fait bon vivre et élever sa famille! Une opportunité unique d'acquérir une maison d'exception!
Description des pièces :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée lumineux, spacieux et ouvert sur les pièces de vie
- Salon en façade avec bibliothèque encastrée permettant beaucoup de rangement et une grande fenêtre (store motorisé)
- Salle à manger idéalement localisée entre le salon et la cuisine et ouverte sur le solarium
- Véritable cuisine de chef aménagée d'un très grand ilot en marbre, comptoir lunch, électroménagers encastrés haut de gamme (inclus), décoration murale contemporaine, garde-manger spacieux, coin déjeuner dissimulé, très grande fenêtre surplombant le solarium
- Salle familiale en façade avec magnifique foyer au bois enjolivé d'un manteau de pierres, grande fenêtre avec store motorisé
- Très grand solarium 3 saisons (11' X 34'); figure parmi les pièces de vie les plus agréables de la maison, offrant un panorama exceptionnel sur la végétation luxuriante dans la cour arrière
- Salle d'eau contemporaine située à l'écart des pièces de vie
- Connexion avec le garage avec ''mud room'', garde-robe et banc d'entrée
- Accès à la très grande terrasse couverte (par le solarium et le ''mud room'')
- Plancher de lattes en excellente condition
ÉTAGE
- Escalier majestueux qui mène à l'étage
- Hall central avec rangement intégré en tiroirs
- Chambres à coucher en façade (2) avec lucarnes offrant un caractère chaleureux aux pièces
- Chambre secondaire de bonne dimension avec une grande fenêtre qui surplombe la cour arrière
- Salle de bain secondaire rénovée en 2023 avec bain auto-portant, douche en verre, vanité contemporaine et robinetterie haut de gamme
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement et espace pour suspendre
- Suite parentale de dimension impressionnante avec magnifique foyer au bois, salle de bain attenante et grand walk-in aménagé
- Salle de bain des maîtres avec grande vanité double contemporaine et grande douche en verre
- Plancher de lattes en excellente condition
SOUS-SOL
- Coin bar aménagé d'un lavabo de service et d'une mini réfrigérateur inclus
- Salle familiale spacieuse et feutrée
- Chambre secondaire aménagée d'un lit escamotable (inclus) avec grand walk-in
- Salle de bain récemment aménagée avec vanité de lavabo contemporaine, douche en verre et grande lingerie (espace de rangement polyvalent)
- Grand atelier / rangement
- Connexion avec le garage
EXTÉRIEUR
- Allée de stationnement en pavé-uni 6 places
- Piscine creusée, chauffée
- Aire de jeux (module inclus)
- Cabanon
- Grande terrasse couverte au sol
- Végétation abondante et luxuriante
- Garage double fini à l'epoxy
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée lumineux, spacieux et ouvert sur les pièces de vie
- Salon en façade avec bibliothèque encastrée permettant beaucoup de rangement et une grande fenêtre (store motorisé)
- Salle à manger idéalement localisée entre le salon et la cuisine et ouverte sur le solarium
- Véritable cuisine de chef aménagée d'un très grand ilot en marbre, comptoir lunch, électroménagers encastrés haut de gamme (inclus), décoration murale contemporaine, garde-manger spacieux, coin déjeuner dissimulé, très grande fenêtre surplombant le solarium
- Salle familiale en façade avec magnifique foyer au bois enjolivé d'un manteau de pierres, grande fenêtre avec store motorisé
- Très grand solarium 3 saisons (11' X 34'); figure parmi les pièces de vie les plus agréables de la maison, offrant un panorama exceptionnel sur la végétation luxuriante dans la cour arrière
- Salle d'eau contemporaine située à l'écart des pièces de vie
- Connexion avec le garage avec ''mud room'', garde-robe et banc d'entrée
- Accès à la très grande terrasse couverte (par le solarium et le ''mud room'')
- Plancher de lattes en excellente condition
ÉTAGE
- Escalier majestueux qui mène à l'étage
- Hall central avec rangement intégré en tiroirs
- Chambres à coucher en façade (2) avec lucarnes offrant un caractère chaleureux aux pièces
- Chambre secondaire de bonne dimension avec une grande fenêtre qui surplombe la cour arrière
- Salle de bain secondaire rénovée en 2023 avec bain auto-portant, douche en verre, vanité contemporaine et robinetterie haut de gamme
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement et espace pour suspendre
- Suite parentale de dimension impressionnante avec magnifique foyer au bois, salle de bain attenante et grand walk-in aménagé
- Salle de bain des maîtres avec grande vanité double contemporaine et grande douche en verre
- Plancher de lattes en excellente condition
SOUS-SOL
- Coin bar aménagé d'un lavabo de service et d'une mini réfrigérateur inclus
- Salle familiale spacieuse et feutrée
- Chambre secondaire aménagée d'un lit escamotable (inclus) avec grand walk-in
- Salle de bain récemment aménagée avec vanité de lavabo contemporaine, douche en verre et grande lingerie (espace de rangement polyvalent)
- Grand atelier / rangement
- Connexion avec le garage
EXTÉRIEUR
- Allée de stationnement en pavé-uni 6 places
- Piscine creusée, chauffée
- Aire de jeux (module inclus)
- Cabanon
- Grande terrasse couverte au sol
- Végétation abondante et luxuriante
- Garage double fini à l'epoxy
Inclusions :
Micro-ondes, hotte, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, fixtures, bibliothèque encastrée, supports à télévision (3), stores, pôles, rideaux, ouvre-porte de garage (2), piscine creusée et accessoires, module de jeux, aspirateur central et accessoires, établi dans le sous-sol, oeuvre d'art de la montée d'escalier, rangement intégré couloir du 2e étage, rangement intégré du walk-in, réfrigérateur du mini bar, lit escamotable, génératrice intégrée.
Exclusions :
Laveuse, sécheuse.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 413 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 805 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 218 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 6 063,00 $ |
| Taxe scolaire : | 801,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 864,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 90.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 127.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 11430.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 63.4 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 40.6 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Bâti en : | 1967 |
| Chambres : | 4+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Double largeur ou plus , Pavé uni |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré |
| Installation laveuse-sécheuse: | Autre - Salle de lavage |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Pierre |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
- Ouvert
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
- Salle de jeux
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 6.88 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
- au bois
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
- Attenant au garage
-
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 10.52 m
- Plancher : Bois
-
Autre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 5.28 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à la CCP
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.70 m x 4.72 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.10 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 1.17 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 4.11 m
- Plancher : Béton
-
Atelier
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.84 m
- Plancher : Béton
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Jodoin Inc.
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Cellulaire : 514.999.7931
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www.roxannejodoin.com
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Rue Roberval
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