1556 Rue des Mésanges , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V6E4

No. 17223050
Façade Façade Façade

Roxanne Jodoin

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

Remarques :

Secteur prestigieux du Sommet Trinité! Superbe résidence de prestige aux allures classiques et intemporelles qui sauront traverser les époques et les styles! La maison est sise sur un terrain magnifiquement aménagé de 7675 pc et jouit d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Hilaire et la Vallée du Richelieu. La propriété qui se déploie sur quatre étages compte un total de cinq chambres à coucher et six salles de bain. Les plus exigeants sauront apprécier les commodités exceptionnelles de cette residence de luxe, ainsi que la qualité de construction sans pareille. Cette maison unique s'impose par son raffinement, son élégance et son confort.
Description des pièces :

Premier étage :

- Hall d'entrée ouvert et spacieux
- Imposant salon mettant en valeur un foyer au gaz enjolivé d'un mur de brique et d'un manteau ornemental somptueux. Le plafond de cet espace de vie convivial attend près de 19'. La pièce est Inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond, ainsi que les nombreux puits de lumière.
- Le salon est ouvert sur la salle à manger laquelle a des allures de solarium. Il s'agit d'un espace convivial ceinturé de fenêtres qui permettent d'apprécier le panorama spectaculaire sur la Vallée du Richelieu
- La cuisine de chef comprend un grand îlot, une banquette octogonale pour le plaisir de manger en famille, ainsi qu'un garde manger de type "walk-in"
- On retrouve un espace bureau en façade; en retrait des pièces de vie
- Tous les étages sont desservis par un lève-personne (ascenseur)

Deuxième étage :

- L'étape est composé de trois chambres à coucher et de trois salles de bains
- La chambre principale est idéalement aménagée d'une salle de bain attenante, d'un walk-in et d'un coin salon
- La terrasse privée de la chambre à coucher principale à la cime des arbres invite à la détente

Premier sous-sol :

- La pièce principale est une salle familiale dans laquelle est aménagé un grand bar
- Un cinéma maison aux sièges étagés permet d'apprécié le divertissement comme au cinéma
- Dans l'espace adjacent, se trouve une piscine intérieure, un bain à remous et un gym
- Une véranda attenant à la piscine sert de coin repas et salon extérieur

Deuxième sous-sol :

- À ce niveau inférieur, se trouve une cuisine complète, une salle de bains avec buanderie secondaire et une chambre à coucher
- Idéal pour y loger un membre de la famille ou une aide familiale

Extérieur :

- Façade en pierre donnant à la propriété un aspect classique et intemporel
- Allée de stationnement spacieuse et pavée menant à un garage double
- Magnifiquement aménagement paysager avec arbres matures et arbustes
- Trois niveaux de terrasses
- Terrain de basketball

Une maison unique sise dans une environnement exceptionnel pour des acheteurs exigeants à la recherche de luxe, de raffinement et de confort au foyer.
Inclusions :  Four encastré, plaque de cuisson, 2 lave-vaisselles, génératrice, luminaires, étagères du garde-manger, écran et projecteur du cinéma maison, 2 lits escamotables, meubles garde-robes.
Exclusions :  Meubles ,Table du coin repas, réfrigérateurs, congélateur, étagère, laveuse et sécheuses Table de banquett.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 320 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1 836 700,00 $
Évaluation totale : 2 157 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 9 696,00 $
Taxe scolaire : 1 407,00 $
Taxes annuelles totales : 11 103,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 23.86 Mètre
Profondeur du terrain : 32.24 Mètre
Dimensions du terrain : 713.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 14.62 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.37 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 2009
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 6
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Lève-personne
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains , Salle d'eau
Piscine: Chauffée , Intérieure
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Pierre de béton
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.58 m
    • Plancher :   Autre - Travertin
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.24 m
    • Plancher :   Autre - Travertin
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.36 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.52 m
    • Plancher :   Autre - Travertin
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.47 m
    • Plancher :   Autre - Travertin
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.30 m
    • Plancher :   Autre - Travertin
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.63 m x 4.37 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 7.01 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.91 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.78 m x 4.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.51 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.78 m x 4.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.72 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.69 m x 5.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.84 m x 3.51 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 14.58 m x 9.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Sous-sol 9.27 m x 3.20 m
    • Plancher :   Autre - Composite
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.69 m x 1.85 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.87 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.37 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique