1554 Rue St-Jacques , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V6K6

No. 21435992

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Remarques :

Situé au coeur du village de Saint-Bruno à distance de marche de tous les services! Superbe unité de 996 pc située au rez-de-chaussée. Le condo offre deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Il bénéficie également d'un stationnement au garage. Hormis la localisation exceptionnelle, ce condo se distingue entre autres par la présente d'un foyer au gaz naturel, d'une salle de lavage indépendante, d'un balcon spacieux en façade, d'une salle d'eau en extra et d'un stationnement au garage. À voir!

Condo impeccable! Très bien entretenu et actualisé au fil des ans!

Caractéristiques appréciables de l'unité

- Hall d'entrée ouvert avec garde-robe double
- Salon enjolivé par un foyer au gaz naturel
- Porte-patio donnant sur un balcon spacieux (à noter que l'unité de climatisation est sur le toit)
- Cuisine fonctionnelle actualisée avec un dosseret en céramique et un coin repas intégré
- Salle à manger ouverte sur le salon
- Chambre à coucher principale avec garde-robe double
- Chambre secondaire / bureau / boudoir de bonne dimension avec garde-robe simple
- Salle de lavage très spacieuse avec armoires de rangement et accès au corridor commun
- Salle d'eau en retrait des pièces de vie
- Salle de bain avec douche en coin, bain podium et bidet (toilette et lavabos récents)
- Lingerie dans le corridor

AUTRES

- Climatiseur mural
- Un espace de stationnement au garage
- Aires du vie spacieuses
- Luminosité abondante, orientation sud-ouest
- Plancher de lattes
- Bonne gestion interne du syndicat de copropriété
- Bâtiment bien entretenu au fil de ans
- Situé au centre-ville de Saint-Bruno
- À distance de marche de tous les services (épicerie, pharmacie, banque, bibliothèque etc.)

N.B Les chiens ne sont pas admis.

Un endroit où il fait bon vivre! Venez le constater par vous-même!

Inclusions : Luminaires, stores, pôles, rideaux, valences, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoires blanches dans la chambre à coucher secondaire, ouvre-porte de garage, étagères de rangement dans le garage.

Exclusions : Miroir dans la chambre à coucher principale et miroir dans le hall d'entrée.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$220,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	55 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	199 300,00 $
Évaluation totale :	254 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	221,00 $
Taxe scolaire :	2 099,00 $
Taxes annuelles totales :	2 320,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	996.0 Pieds carrés
Bâti en :	2000
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Bidet , Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.69 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.97 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.41 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.74 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.72 m
- Plancher : Bois

Roxanne Jodoin

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