155 Place Champoux , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V4S8
No. 19878232
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Roxanne Jodoin Inc.
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarques :
Joli cottage sis sur un terrain exceptionnel de 8 758 pc situé dans un rond point tranquille. Localisation recherchée en plein coeur de Saint-Bruno! À quelques pas du village et de tous les services (épiceries, école secondaire, commerces, transport en commun, etc) La propriété compte un total de quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La cour arrière est tout simplement magnifique enjolivée par de la végétation mature et une piscine creusée. Parmi les caractéristiques appréciables de la propriété on retrouve entre autres, la cuisine joliment rénovée, le foyer au bois dans le boudoir, l'auvent fixe à l'extérieur et plus encore!
Description de la propriété :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé et spacieux
- Hall d'entrée secondaire localisée au fond du garage (mid room); idéal avec des enfants
- Salon avec imposante et magnifique fenêtre en baie permettant un maximum de lumière dans les pièces de vie
- Salle à manger spacieuse ouvert sur le salon et attenante à la cuisine
- Cuisine joliment rénovée, très fonctionnelle, dotée d'armoires de qualité (en bois), d'un ilot central avec coin repas, de comptoir de quartz, d'un évier double avec broyeur
- Porte-patio dans la cuisine donnant un grand patio couvert
- Salle d'eau idéalement localisée en retrait de la cuisine
- Magnifique boudoir avec foyer au bois enjolivé par un manteau en bois et en granite et bibliothèques encastrés de part et d'autre
ÉTAGE (SECTION DES CHAMBRES)
- Chambre à coucher principale très spacieuse avec deux gardes-robes doubles
- Chambres à coucher secondaires (3) toutes de bonne dimension
- Sortie sur le toit d garage à partir d'une des chambres
- Salle de bain avec bain-douche et vanité de lavabo double
SOUS-SOL
- Vaste pièce multi-fonctionnelle (salle de cinéma maison, bureau, salle de jeux, etc.)
- Espace ouvert pour chambre à coucher secondaire avec lit escamotable
- Salle de lavage avec beaucoup d'armoire de rangement
- Salle de fournaise avec atelier
EXTÉRIEUR
- Garage simple avec un revêtement en epoxy
- Nombreux arbres, arbustes et vivaces
- Terrain exceptionnel enjolivé par de la végétation mature
- Grande piscine clôturée et chauffée avec pavillon du baigneur
- Grand patio avec avent fixe de bonne qualité
- Revêtement en brique et aluminum
- Cabanon récent
- Douche extérieure (eau chaude et froide)
SECTEUR
- Situé dans un rond point tranquille
- Au coeur du village de Saint-Bruno
- À distance de marche de tous les services (épiceries, école secondaire publique), institutions financières, commerces, etc.)
- À quelques pas d'un arrêt d'autobus vers le métro Longueuil et la gare de train
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)
Plusieurs travaux et améliorations faits au fil des ans! Demandez la liste à votre courtier de confiance!
Une maison idéale pour une famille! Hâtez-vous!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé et spacieux
- Hall d'entrée secondaire localisée au fond du garage (mid room); idéal avec des enfants
- Salon avec imposante et magnifique fenêtre en baie permettant un maximum de lumière dans les pièces de vie
- Salle à manger spacieuse ouvert sur le salon et attenante à la cuisine
- Cuisine joliment rénovée, très fonctionnelle, dotée d'armoires de qualité (en bois), d'un ilot central avec coin repas, de comptoir de quartz, d'un évier double avec broyeur
- Porte-patio dans la cuisine donnant un grand patio couvert
- Salle d'eau idéalement localisée en retrait de la cuisine
- Magnifique boudoir avec foyer au bois enjolivé par un manteau en bois et en granite et bibliothèques encastrés de part et d'autre
ÉTAGE (SECTION DES CHAMBRES)
- Chambre à coucher principale très spacieuse avec deux gardes-robes doubles
- Chambres à coucher secondaires (3) toutes de bonne dimension
- Sortie sur le toit d garage à partir d'une des chambres
- Salle de bain avec bain-douche et vanité de lavabo double
SOUS-SOL
- Vaste pièce multi-fonctionnelle (salle de cinéma maison, bureau, salle de jeux, etc.)
- Espace ouvert pour chambre à coucher secondaire avec lit escamotable
- Salle de lavage avec beaucoup d'armoire de rangement
- Salle de fournaise avec atelier
EXTÉRIEUR
- Garage simple avec un revêtement en epoxy
- Nombreux arbres, arbustes et vivaces
- Terrain exceptionnel enjolivé par de la végétation mature
- Grande piscine clôturée et chauffée avec pavillon du baigneur
- Grand patio avec avent fixe de bonne qualité
- Revêtement en brique et aluminum
- Cabanon récent
- Douche extérieure (eau chaude et froide)
SECTEUR
- Situé dans un rond point tranquille
- Au coeur du village de Saint-Bruno
- À distance de marche de tous les services (épiceries, école secondaire publique), institutions financières, commerces, etc.)
- À quelques pas d'un arrêt d'autobus vers le métro Longueuil et la gare de train
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, A30)
Plusieurs travaux et améliorations faits au fil des ans! Demandez la liste à votre courtier de confiance!
Une maison idéale pour une famille! Hâtez-vous!
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, rideaux, valences, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, refroidisseur à vin (tel quel), support mural à télévision et télévision de la cuisine, bibliothèques intégrées dans le séjour, ouvre-porte de garage et télécommande (1), piscine creusée et accessoires, broyeur à déchets (tel quel), douche extérieure, hotte micro-ondes, armoire de style PAX au sous-sol, rideaux du patio, système d'alarme non relié.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, robot de piscine, système de caméras, armoires PAX, génératrice, étau de l'établi du sous-sol.
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 242 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 233 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 476 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 461,00 $ |
| Taxe scolaire : | 413,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 874,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 47.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 99.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 8758.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 36.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 40.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1974 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | [] , [] , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Particularités du site: | Cul-de-sac |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Bordé par des haies , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.37 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Liège
-
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
-
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.18 m
- Plancher : Autre - Liège
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 6.71 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.51 m
- Plancher : Bois
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.15 m x 4.80 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 4.09 m
- Plancher : Béton
- Atelier
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
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Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
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www.roxannejodoin.com
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