1495 Rue des Alouettes , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V6E4
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À Vendre

1 949 000 $

1495 Rue des Alouettes , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V6E4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur prestigieux du Sommet Trinité! Superbe résidence d'exception aux allures modernes qui rappellent les résidences d'architectes. La maison est sise sur un magnifique terrain de 19 406 pc et jouit d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Hilaire et la Vallée du Richelieu. La propriété qui se déploie en pallier multiples compte un total de cinq chambres à coucher, trois salles de bain et une salle d'eau. Les plus exigeants sauront apprécier les caractéristiques exceptionnelles de cette résidence de prestige, tel que la piscine intérieure, les puits de lumières et les hauts plafonds. À distance de marche du Parc du Mont-Saint-Bruno.

Description des pièces

PREMIER NIVEAU

- Magnifique portes d'entrée haut de gamme
- Hall d'entrée fermé et spacieux avec un immense garde-robe walk-in
- Mur architectural en zig zag qui donne une allure moderne à tout le rez-de-chaussée et permet d'exposer des objets d'art
- Salon en façade ouvert sur la salle à manger dont la très grande fenêtre permet d'apprécier le panorama spectaculaire sur la Vallée du Richelieu
- Cuisine très spacieuse et fonctionnelle avec un grand îlot, électroménagers haut de gamme (Subzero, Miele, Thermador) et vue agréable sur la piscine intérieure
- Dinette pour les repas de tous les jours
- Salle de lavage de bonne dimension avec cuve et beaucoup de rangement (pourrait être aménagée en cuisine d'appoint
- Piscine intérieure spectaculaire (plancher de céramique terra cotta, plafond en cèdre, puits de lumière de grande qualité)
- Salle d'eau en retrait des pièces de vie

DEUXIÈME NIVEAU

- Rampe d'escalier moderne aux allures californiennes
- Imposante salle familiale mettant en valeur un foyer au gaz enjolivé d'un mur de pierre
parfait pour l'aménagement d'un cinéma maison ou une salle de musique
- Plafond cathédrale et fenestration abondante qui permet de laisser pénétrer beaucoup de lumière naturelle ainsi que trois puits de lumière

SECTION DES CHAMBRES

- Chambre des maîtres aménagée d'une salle de bain attenante et d'un walk-in
- Salle de bain principale offrant une vue panoramique sur le Mont-Saint-Hilaire (bain encastré, douche à l'italienne, vanité de lavabo unique et contemporaine)
- Balcon attenant à la chambre à coucher principale qui invite à la détente
- Chambres à coucher secondaires (3) toutes de bonne dimension avec walk-in ou garde-robe spacieux
- Salle de bain des enfants avec bain douche et vanité de lavabo double
- Grande lingerie dans l'espace commun (walk-in)

ÉTAGE INFÉRIEUR

- Salle de gym (équipements inclus) avec deux grandes fenêtres à la hauteur de yeux qui permet d'apprécier l'aménagement paysager en façade
- Bibliothèque encastrée
- Garde-robe de cèdre
- Espace de rangement

NIVEAU GARAGE (HORS SOL)

- Walk-in aménagé de type mudroom
- Cave à vin aménagée professionnellement
- Chambre à coucher d'invités isolée du reste de la maison pour plus de tranquillité
- Salle de bain avec douche
- Pièce polyvalente avec une sortie extérieure qui pourrait être aménagée en bureau ou cuisinette
- Espace de vie idéal pour y loger un membre de la famille ou une aide familiale
- Accès au garage double

EXTÉRIEUR

- Façade en brique et en granite donnant à la propriété une allure moderne
- Allée de stationnement entièrement pavée
- Magnifiquement aménagement paysager en façade et à l'arrière avec arbres matures, arbustes et vivaces
- Grande terrasse en pavé-uni à l'arrière
- Jardin d'eau apaisant

Une maison unique sise dans une environnement exceptionnel pour des acheteurs exigeants à la recherche de luxe, de raffinement et de confort au foyer.

Inclusions : 

Système d'alarme relié, ouvre-porte de garage (2) et 2 télécommandes, piscine creusée et accessoires, luminaires, stores, tringles, rideaux, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, équipements d'exercice, ensemble de patio avec parasol, 2 chauffe-eau (60 gallons).

Exclusions : 

Contrat du système d'alarme.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 570 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 185 900,00 $
  • Évaluation totale : 1 756 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 045,00 $
  • Taxe scolaire : 1 206,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 251,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 110.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 216.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 19406.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 67.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 58.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in (8,2 X 5,11)
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.52 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 12.29 m x 6.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 7.98 m x 5.41 m
    Plancher : Bois
    au gaz
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 6.25 m x 5.41 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 3.10 m x 2.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.84 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
    attenante à la CCP
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.24 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.06 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.09 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.64 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 5.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.16 m
    Plancher : Béton

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