1489 Rue Bourbeau , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4L4
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À Vendre

899 000 $

1489 Rue Bourbeau , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4L4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Localisation de choix! Joli multi-paliers situé dans un secteur paisible et recherché. À distance de marche de l'entrée du parc du Mont-Saint-Bruno, non loin du village et de ses attraits. La maison compte un total de quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Construction 1998. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, entre autres, la cuisine, les salles de bain et l'installation de la piscine hors terre. Terrain intime, idéalement orienté, de 6 069 pieds carré. À voir!

Magnifique maison de type multi-paliers situé sur une des rues les plus recherchées de Saint-Bruno. À quelques pas de l'entrée du Parc National du Mont-Saint-Bruno.

Superbe cour orientée sud-ouest. Quelques arbres matures et haies de cèdres enjolivent le terrain, lequel est très intime. La cour est aménagée d'une piscine hors terre (2019) et d'un grand patio.

Caractéristiques distinctives de la propriété:

CONTREBAS

- Grand hall d'entrée ouvert
- Entrée attenante au garage
- Descente du sous-sol
- Plancher de lattes de bois
- Grande pièce polyvalente (salle familiale, bureau, chambre à coucher) avec lit escamotable inclu
- Portes françaises donnant sur la terrasse au sol

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Plafond cathédrale
- Plancher de lattes
- Salon très fenêtré en façade de bonne dimension
- Cuisine conviviale et fonctionnelle dotée d'armoires contemporaines, d'un dosseret en céramique, d'un évier double et d'un ilot
- Portes françaises dans la cuisine donnant sur le grand patio
- Salle à manger très spacieuse

ÉTAGE

- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec garde-robe double aménagé et espace de rangement supplémentaire
- Chambres secondaires (2)
- Salle de bain magnifiquement rénovée avec bain auto-portant et douche en verre intégrée

SOUS-SOL

- Grande salle familiale avec plancher flottant
- Vaste espace de rangement sous le contre-bas
- Salle de bain rénovée avec douche en verre et salle de lavage intégré
- Chambre à coucher spacieuse (4e)

AUTRES

- Garage simple
- Chauffage radiant par les plafonds
- Air climatisé mural
- Piscine hors terre récente (2019)
- Aspirateur central

SECTEUR

- À 3 minutes de marche de l'entrée du Mont Saint-Bruno
- À proximité d'une école secondaire publique
- Secteur mature, homogène et paisible
- Accès facile aux grands axes routiers (route 116, autoroute 30)
- Non loin des commerces du centre-ville de Saint-Bruno et de tous les services

Impeccable! Propriété minutieusement entretenue! À voir!

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, lave-vaisselle, sonnette Ring de la porte avant, mobilier fixe du garage, meuble à chaussures dans le hall d'entrée, ouvre-porte de garage électrique, lit escamotable.

Exclusions : 

Supports muraux à télévision (2), hauts-parleurs Sonos, siège bidet.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 202 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 350 600,00 $
  • Évaluation totale : 553 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 889,00 $
  • Taxe scolaire : 484,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 373,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6069.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.46 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.59 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.61 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.28 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.26 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique

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