1389 Rue Hillside , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V3L3

Vente 499 000 $  | 
No. 10919637
Façade Façade Salon

Roxanne Jodoin

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5J1

Remarques :

Propriété idéalement située au centre-ville de Saint-Bruno qui donne accès à distance de marche à tous les services; écoles, épiceries, pharmacies, etc. Terrain de dimension avantageuse pour le secteur. La maison compte un total de quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Idéal pour une petite famille passionnée de rénovation!
Charmante maison de type plain pied sise sur un beau terrain de 7 321 pc bien orienté, permettant un maximum d'ensoleillement à l'arrière de la maison. La cour est aménagée d'une terrasse au sol et d'une grande remise.

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée fermé avec porte française
- Salon avec une imposante fenêtre donnant beaucoup de luminosité à la pièce
- Salle à manger intégré à la cuisine
- Cuisine très fonctionnelle avec garde-manger spacieux à tiroirs
- Porte latérale, à mi chemin entre la cuisine et le sous-sol, donnant accès à la cour
- Salle de bain avec bain-douche et salle de lavage intégrée
- 3 chambres à coucher de bonne dimension et dont les planchers sont en lattes de chêne

SOUS-SOL

- Grande salle familiale
- Chambre à coucher ou bureau avec une belle luminosité
- Salle de bain (à finir)
- Salle de fournaise
- Espace de rangement de type walk-in
- Connexion avec le garage

EXTÉRIEUR

- Cour arrière vaste et clôturée, orientée sud-ouest
- Grande terrasse au sol au soleil
- Grand cabanon
- Garage intégré et allée de stationnement simple

SECTEUR

- À proximité de l'école Mgr Gilles-Gervais, du parc pour enfants et du terrain de baseball
- Secteur mature, homogène et paisible
- Accès facile aux grands axes routiers (A30,116)
- À quelques pas de tous les commerces (épiceries, banques, pharmacies, restaurants, etc.) et services (arrêts d'autobus, gare)

Idéal pour une famille avec ou sans voiture ayant envie de se faire un nid à son goût!
Inclusions :  Certains luminaires, et autres stores, pôles, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, et génératrice sont laissés tel quel, en guise de don, sans garantie de fonctionnement. Certains meubles et objets sont vendus séparément. Précisions sur demande.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 202 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 176 200,00 $
Évaluation totale : 378 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 871,00 $
Taxe scolaire : 316,00 $
Taxes annuelles totales : 3 187,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Dimensions du terrain : 7321.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 960.0 Pieds carrés
Bâti en : 1968
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.19 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.24 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.97 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.58 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.91 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.97 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.61 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 6.38 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre - Plywood
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.70 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.85 m x 1.73 m
    • Plancher :   Autre - Plywood