1160 Rue De Bougainville , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V3E7

No. 9069380

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

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Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Remarques :

Opportunité rarissime d'acquérir une grande propriété inter-génération aménagée côte-à-côte! La résidence a été entièrement rénovée et agrandie en 2016 pour en faire une maison spacieuse et confortable pour la cohabitation bi-générationnelle. En plus de son caractère exceptionnel, la maison est sise sur un magnifique terrain intime de 13 872 pc, enjolivé par un superbe aménagement paysager, plusieurs espaces de détente, un spa couvert et une piscine creusée. La propriété est située dans un secteur très recherché de Saint-Bruno, sur une des plus belles rues, à distance de marche du village, d'une école primaire et de tous les services.

Inclusions : Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (deux télécommandes), lave-vaisselle (2), spa et accessoires, piscine creusée et accessoires, pergola.

Exclusions : Borne électrique, armoires PAX et mobilier intégré du bureau, sous-rideaux de la chambre du bi-génération, luminaire des Canadiens de Montréal

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	422 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	899 900,00 $
Évaluation totale :	1 322 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	6 256,00 $
Taxe scolaire :	901,00 $
Taxes annuelles totales :	7 157,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	111.0 Pieds
Profondeur du terrain :	126.0 Pieds
Dimensions du terrain :	13872.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1962
Chambres :	5+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Tandem
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Côte-à-côte
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.89 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.90 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.48 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 1.60 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.06 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.19 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 5.87 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.98 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.70 m x 6.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.87 m x 3.96 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 1.19 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 5.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.03 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.50 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.28 m
- Plancher : Bois

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