47 Rue de Normandie , Saint-Basile-le-Grand QC J3N1R6

Vente 599 900 $ |

No. 24775919

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Remarques :

Charmant cottage situé dans un quartier recherché de Saint-Basile-le-Grand. La propriété compte un total de trois chambres à coucher, deux salles e bain complètes et une salle d'eau. À proximité d'un parc pour enfants, d'un lac, d'une école primaire, des transports en commun et des services. Secteur homogène et familial. Cour joliment aménagée avec grande terrasse au sol. Parfait pour une jeune famille!

Description des pièces;

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Grand hall d'entrée ouvert
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Grand salon avec foyer au bois et porte française donnant sur la cour
- Salle d'eau ajoutée au rez-de-chaussée
- Cuisine de type laboratoire avec très fonctionnelle

ÉTAGE

- Très grande chambre des maîtres aves espace bureau (au besoin)
- Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparé, beaucoup de rangement, planchers en céramique
- Chambre secondaire de bonne dimension

SOUS-SOL

- Grande salle familiale
- Salle de bain complète avec douche en coin
- Salle de lavage indépendante
- Chambre à coucher secondaire de bonne dimension

EXTÉRIEUR

- Grande terrasse offrant un coin détente sous le gazebo et une terrasse au sol
- Cour très ensoleillée et bordée par de la végétation mature et luxuriante
- Très bel aménagement paysager à l'avant et à l'arrière de la maison

SECTEUR

- Secteur homogène et recherché
- Quartier familial
- À proximité du lac de Saint-Basile-le-Grand et du parc avec les jeux d'eau
- À proximité de l'école de la Mosaïque

Idéal pour une famille! À voir!

Inclusions : Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (électroménagers fonctionnels mais laissés tel quel) support à télévision, pergola, cabanon.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Montagne
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	81 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	244 100,00 $
Évaluation totale :	325 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 385,00 $
Taxe scolaire :	275,00 $
Taxes annuelles totales :	3 660,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	33.0 Pieds
Profondeur du terrain :	89.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2915.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	10.41 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.12 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1994
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.59 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.47 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.01 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 5.66 m
- Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.55 m x 2.13 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.43 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.11 m x 4.75 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.05 m x 5.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.45 m
- Plancher : Plancher flottant

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.