375 Rue Fortier , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H2X3

Remarques

Architecture unique! Propriété d'exception aux allures des plus belles maisons de la Californie! Votre chance d'acquérir une demeure tout simplement spectaculaire! La maison offre trois chambres à coucher, un bureau et deux salles de bain. La cour arrière est à couper le souffle! Une piscine magnifique, une cuisine d'été, une douche extérieure et une pergola sont en parfaite symbiose avec les pièces de vie intérieures et viennent ajouter au plaisir de vivre dans cette propriété. La fenestration généreuse, la qualité de la construction, l'exclusivité des matériaux et la finition haut de gamme lui confèrent un caractère unique!

Informations sur la construction:

- Construction sans sous-sol sur dalle de béton, isolée, chauffée à l'eau.
- Extérieur en acrylique sur panneaux de béton ventilés.
- Bois extérieur (Garapa) bois dur.
- Toit membrane élastomère (Soprena).
- Entrée électrique 200 ampères (Square D).
- Fenêtres/portes sont de fabrication artisanales (ébéniste). en cèdre espagnol, ouvertures 8 pieds.
- Planchers intérieurs de bois exotique 'doussié'.
- Piscine béton 15 X 27 irr., thermopompe électrique, cellule au sel remplacée en 2018.
- Cuisine d'été, armoires, comptoir en Corian long de 17 pieds, intégré d'un BBQ.
- Douche extérieure.
- Espace remise (notez que le pavillon construit en 2011 excède la superficie permise par la ville).

Rénovations/entretien 2018-2019 (certaines factures disponibles)

- Teinture des portes/fenêtres, extérieurs (sablées ajout de 2 couches de vernis).
- Calfeutrage industriel, portes/fenêtres, 2 puits de lumières, murs extérieurs.
- Vérification préventif de la toiture, refait celant tout le tour, ajout de membrane autour du drain.
- Terrasse arrière a été refaite sur dalles de béton Permacon finition (2 couches de vernis).
- Ajout de fils chauffants à la base des fenêtres/portes.
- Piscine: le béton a été sablé et repeint (2 couches Epoxy) contour en céramique refait.
- Pose d'aluminium anodisé sur le bas de toutes les fenêtres.
- Pose d'un côté, d'un clôture de 80 pieds en cèdre de l'Ouest Canadien.
- Traitement, élagage, pose d'une tige au chêne cité dans la cour.
- Éclairage de la cour.

Inclusions suite: Téléviseur du bureau, mobilier de walk in dans chambre avant, piscine creusée et accessoires, robot de piscine, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur électrique Dyson, système d'alarme relié, statue de Bouddha à l'extérieur.

N.B à la demande des vendeurs, les visites débuteront le 30 juin 2023.

Inclusions :

Luminaires, stores motorisés, électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, cellier, lave-vaisselle, micro-ondes),frigo du garage, cuisine extérieure (BBQ et tous le mobilier de terrasse ainsi que le chauffe terrasse),téléviseur du salon (suite addenda)

Exclusions :

Borne de recharge électrique.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 164 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 534 900,00 $
Évaluation totale : 699 400,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 5 132,00 $
Taxe scolaire : 565,00 $
Taxes annuelles totales : 5 697,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
Dimensions du terrain : 7537.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 58.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2010
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Télécopieur : 450.441.1433

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

375 Rue Fortier ,
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H2X3