7462 Rue des Jacinthes , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y8R8
No. 13306156
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
Remarques :
Charmante propriété de type multi-paliers impeccablement entretenue par ses propriétaires d'origine! Elle compte un total de trois chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. La cour arrière est très bucolique; ceinturée par des haies de cèdres et enjolivée de nombreux arbres matures. On retrouve également un patio recouvert d'un gazebo. La maison est très fenêtrée et la luminosité est vraiment appréciable dans les pièces de vie. Un endroit où il fait bon vivre, à proximité de la nouvelle école primaire, d'un parc pour enfants et de toutes les commodités! À voir rapidement!
** À la demande du vendeur, les visites débuteront le 13 janvier 2024 **
DESCRIPTION DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé
- Hall d'entrée secondaire
- Connexion avec le garage
- Salle d'eau contemporaine avec espace laveuse et sécheuse
- Salle familiale feutrée avec porte-patio et foyer au bois
- Accès à la cour arrière au niveau terrasse
1ER ÉTAGE
- Impressionnante fenêtre au salon (plein soleil en après-midi)
- Plafond cathédrale
- Magnifique cuisine rénovée au gout du jour avec beaucoup de commodités, comptoir de quartz, dosseret en céramique, lavabo double
- Salle à manger avec porte-patio ouverte sur le contre-bas
- Terrasse en hauteur attenante à la porte-patio avec un gazebo de qualité (inclus)
2E ÉTAGE
- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec deux garde-robes doubles et deux fenêtres qui donnent beaucoup de luminosité dans la pièce
- Chambres à coucher secondaire (2)
- Grande garde-robe et espace de rangement spacieux dans une chambre secondaire
- Salle de bain avec bain encastré, douche en céramique et vanité de lavabo au comptoir moulé
SOUS-SOL
- Salle familiale de bonne dimension
- Grande salle de rangement
- Salle de fournaise
- Rangement de type ''crawl space'' sous le contre-bas
EXTÉRIEUR
- Magnifique terrain intime
- Allée de stationnement double
- Plusieurs arbres matures, arbustes et vivaces enjolivent la cour arrière
- Patio couvert d'un gazebo
- Terrasse au sol
SECTEUR
- À quelques pas de la nouvelle école primaire (ouverture sept. 2024)
- À quelques pas d'un parc pour enfants
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (A30)
- Non loin de tous les services (commerces, écoles, transports en commun, etc.)
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS ( factures disponibles):
Cuisine 2016, salle de bain 2017 (douche en céramique 2020, salle d'eau 2016,
plancher et rampes sablés en 2015, portes-patio et fenêtres 2005, porte d'entrée et porte de
garage 2012, calfeutrage des fenêtres 2020, patio en composite 2018.
Une véritable clé en main! Hâtez-vous!
DESCRIPTION DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé
- Hall d'entrée secondaire
- Connexion avec le garage
- Salle d'eau contemporaine avec espace laveuse et sécheuse
- Salle familiale feutrée avec porte-patio et foyer au bois
- Accès à la cour arrière au niveau terrasse
1ER ÉTAGE
- Impressionnante fenêtre au salon (plein soleil en après-midi)
- Plafond cathédrale
- Magnifique cuisine rénovée au gout du jour avec beaucoup de commodités, comptoir de quartz, dosseret en céramique, lavabo double
- Salle à manger avec porte-patio ouverte sur le contre-bas
- Terrasse en hauteur attenante à la porte-patio avec un gazebo de qualité (inclus)
2E ÉTAGE
- Chambre à coucher principale de bonne dimension avec deux garde-robes doubles et deux fenêtres qui donnent beaucoup de luminosité dans la pièce
- Chambres à coucher secondaire (2)
- Grande garde-robe et espace de rangement spacieux dans une chambre secondaire
- Salle de bain avec bain encastré, douche en céramique et vanité de lavabo au comptoir moulé
SOUS-SOL
- Salle familiale de bonne dimension
- Grande salle de rangement
- Salle de fournaise
- Rangement de type ''crawl space'' sous le contre-bas
EXTÉRIEUR
- Magnifique terrain intime
- Allée de stationnement double
- Plusieurs arbres matures, arbustes et vivaces enjolivent la cour arrière
- Patio couvert d'un gazebo
- Terrasse au sol
SECTEUR
- À quelques pas de la nouvelle école primaire (ouverture sept. 2024)
- À quelques pas d'un parc pour enfants
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (A30)
- Non loin de tous les services (commerces, écoles, transports en commun, etc.)
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS ( factures disponibles):
Cuisine 2016, salle de bain 2017 (douche en céramique 2020, salle d'eau 2016,
plancher et rampes sablés en 2015, portes-patio et fenêtres 2005, porte d'entrée et porte de
garage 2012, calfeutrage des fenêtres 2020, patio en composite 2018.
Une véritable clé en main! Hâtez-vous!
Inclusions :
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, gazebo, armoires de rangement dans le garage, bureau à 6 tiroirs dans le garde-robe de la chambre à coucher secondaire
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Parc de la Cité |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 193 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 245 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 439 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 3 739,00 $ |
| Taxe scolaire : | 385,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 124,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 49.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 98.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 4844.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 37.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 32.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Bâti en : | 1990 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Bordé par des haies , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.57 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.63 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.81 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 4.67 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.25 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.59 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.75 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.41 m x 1.30 m
- Plancher : Béton
Roxanne Jodoin
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931
rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com
Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1321
Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,
QC
J3V5J1
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