200 Rue Marie-Charles-Le Moyne , 1120 , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4K8C2

Vente 519 000 $ |

No. 9343787

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Remarques :

Superbe condo situé au 11e étage du Projet Sir Charles! Vue imprenable sur le Pont Jacques Cartier. Unité de 705 pc brut, offrant un stationnement au garage et un espace de rangement intérieur. Condo très lumineux grâce à l'imposante fenestration dans les pièces de vie. L'appartement offre deux chambres à coucher, une salle de bain, une pièce à vivre spacieuse où aménager le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine élégante et intemporelle. Localisation exceptionnelle! En face du Métro Longueuil. Au pied de pont et de tous les services! Libre immédiatement.

Projet Sir Charles!

L'UNITÉ 1120 en bref :

- Unité de 705 pc (brut)
- Balcon avec balustrades vitrées et cadre en aluminium
- Deux chambres à coucher
- Magnifique cuisine contemporaine et fonctionnelle avec dosseret de céramique et comptoir de quartz
- Salle de bain avec bain-douche et vanité contemporaine avec comptoir de quartz
- Laveuse sécheuse superposées
- Un espace de stationnement au garage près de la porte de l'ascenseur
- Un espace de rangement
- Inclusions (toutes neuves): réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse
- Plancher de lattes de bois
- Climatisation murale
- Plafond recouvert de gypse

LA COPROPRIÉTÉ en bref :

- 25 étages totalisant 366 unités résidentielles
- Porte d'entrée principale avec interphone relié au téléphone
- Structure en béton (insonorisation supérieure)
- Réservoir d'eau chaude commun (incluse dans les frais de condo)
- Chute à déchets
- Bacs à recyclage au sous-sol
- Bâtiment équipé d'un système de gicleurs et de détecteurs de fumée et de chaleur
- Trois ascenseurs à l'entrée principale
- Trois étages de stationnement intérieur chauffé
- Système de surveillance par caméra
- Espaces communs prestigieux (piscine extérieure, spa, sauna, gym, terrasse commune sur le toit)
- Situé en face de la station de Métro Longueuil
- Accessibilité incomparable au centre-ville de Montréal et au-delà!

Inclusions : Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, AC murale, ouvre-porte de garage.

Exclusions : Aucun

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Montréal Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$307,00 Mensuel
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	705.0 Pieds carrés
Bâti en :	2024
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 11e étage 2.06 m x 1.55 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 11e étage 4.98 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 11e étage 2.46 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 11e étage 2.82 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 11e étage 2.74 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 11e étage 1.35 m x 1.88 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 11e étage 2.87 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 11e étage 0.97 m x 1.30 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 11e étage 2.82 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Roxanne Jodoin Inc.

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca

www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.