1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

1007 Rue des Samares , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M0A8

En rangée 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Excellent prix pour le quartier! Superbe maison de ville en rangée sur coin, offrant une fenestration sans pareille et une orientation soleil sud-ouest permettant un maximum d'ensoleillement dans les pièces de vie et la cour arrière. Situé à Longueuil dans un secteur dynamique, à proximité des parcs, d'espace verts et des pistes cyclables. Localisation idéale pour un style de vie actif! La propriété compte un total de 3 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. La cour arrière est tout simplement spectaculaire, aménagée d'une piscine creusée, d'une grande terrasse au sol et d'une pergola. L'aménagement paysager est tout aussi magnifique!

Offrez-vous un style de vie exceptionnel à prix imbattable dans le secteur !

Superbe maison de ville en rangée située sur un coin sans frais de copropriété, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante et une orientation sud-ouest idéale pour profiter pleinement du soleil, tant à l'intérieur que dans la magnifique cour arrière.

Implantée à Longueuil dans le quartier recherché de Pierre-Boucher, à proximité des parcs, des espaces verts et des pistes cyclables, cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air et de vie active. Elle est également située à quelques minutes du train de banlieue, idéal pour se rendre au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes!

Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour les familles ou les professionnels confort, espace extérieur et qualité de vie.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert avec garde-robe double
- Salon spacieux avec une imposante fenestration
- Salle à manger bénéficiant d'une porte-patio et d'une imposante fenêtre grâce à l'unité de coin
- Vue magnifique sur le boisé de la fenêtre de la salle à manger
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec îlot central, dosseret en céramique, comptoir de quartz, garde-manger à tiroirs et armoires jusqu'au plafond
- Porte-patio donnant accès à un balcon sécurisé pour la piscine
- Salle d'eau discrètement aménagée entre les pièces de vie
- Fenêtre dans la cage d'escalier permettant une vue sur le boisé
- Plancher de lattes de bois franc

ETAGE

- Chambre principale de bonne dimension bénéficiant d'une grande fenêtre avec walk-in aménagé
- Chambre à coucher secondaire spacieuse actuellement utilisée en bureau
- Salle de bain avec bain encastré, douche en coin et vanité de lavabo contemporaine
- Plancher de lattes de bois franc

SOUS-SOL

- Porte extérieure latérale mène aisément au sous-sol
- Grande salle familiale avec imposante fenestration; idéale pour aménager une salle de sport, une salle de jeux ou un bureau
- Chambre à coucher additionnelle aux usages polyvalents
- Coin bar / kitchenette avec lavabo; idéal pour recevoir des convives au sous-sol ou aménager une chambre permettant une certaine indépendance / autonomie des étages supérieurs
- Salle d'eau avec salle de lavage intégrée et armoire de rangement au-dessus de la laveuse-sécheuse
- Deux espaces de rangements spacieux

EXTÉRIEUR

- Balcon en composite ceinturé par une rampe de verre verrouillée
- Terrasse au sol en pavé-uni avec pergola contemporaine
- Aménagement paysager spectaculaire avec éclairage répandu dans le terrain
- Piscine creusée, chauffée, au chlore
- Cabanon
- Cour entièrement clôturée
- Cinq espaces de stationnement
- Sortie de gaz propane sur le côté de la maison

AUTRES

- Thermopompes murales récente (2 têtes)
- Localisation de choix; à proximité de tous les services et commodités
- À proximité du train de banlieue (Gare de Saint-Hubert; 20 min pour se rendre au centre-ville de Montréal).

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, pergola, piscine semi-creusée et accessoires.

Exclusions : 

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles meublants.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierre Boucher
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 210 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 429 000,00 $
  • Évaluation totale : 639 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 004,00 $
  • Taxe scolaire : 443,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 447,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 38 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3777 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 31 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
    Bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.51 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salle de télé, bar
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image